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Case in affitto a Adro, Sebino, Franciacorta

Abbiamo 206 case in affitto a Adro, con prezzi che vanno da 450 € a 1.750 €, e un prezzo medio di 930 €.

194 proprietà in affitto vicino a Adro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Adro

Prezzo medio 930 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.500–1.800 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    4 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    4 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–150 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Adro sono disponibili 206 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (12 €/m²) e le case sui 144 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Adro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Adro si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,5 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,9%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Adro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–5,0
2024 4,3 3,6–5,2
2023 4,1 3,4–5,0
2022 3,9 3,2–4,8
2021 3,9 3,2–4,8
2020 3,9 3,2–4,8
2019 3,9 3,2–4,8
2018 3,9 3,2–4,8
2017 3,9 3,2–4,8
2016 3,9 3,2–4,8
2015 3,9 3,2–4,8
2014 4,4 3,6–5,3
2013 4,2 3,4–5,3
2012 4,2 3,4–5,3
2011 4,3 3,5–5,4
2010 4,8 3,9–6,0
2009 4,6 3,8–5,8
2008 5,3 4,4–6,6
2007 5,1 4,2–6,3
2006 5,0 3,5–6,3
2005 4,5 3,3–6,0
2004 4,5 3,3–6,0
Canoni di locazione per zona ad Adro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,5 1.350
Semicentrale Semicentrale 4,2 1.250
Periferica Abitativa E Industriale -Via Zocco Periferica 3,9 1.150
Agricola Periferica 3,9 1.035
Artigianale Periferica 3,9 1.140

Sul mercato delle locazioni di Adro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,1 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Adro

Che budget serve per affittare a Adro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Adro costa in media circa 930 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Adro?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 194 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Adro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Adro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²842 €
3 locali81 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Adro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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