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Case in vendita a Centro, Adro

Esplora 49 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 43.000 € e 800.000 € e un prezzo medio di 255.442 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 255.442 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,2%
    29 immobili
  • Case 40,8%
    20 immobili

Quanti locali

49 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    7 immobili
  • 3 locali 38,8%
    19 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 40.000–120.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 120.000–145.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 155.000–240.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 240.000–370.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 420.000–805.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–90 m² 20,4%
    10 immobili
  • 90–120 m² 22,4%
    11 immobili
  • 120–150 m² 18,4%
    9 immobili
  • 150–270 m² 20,4%
    10 immobili
  • 290–810 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.382 €/m² 1.195 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 49 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 20 case, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 1.382 €/m², contro 336 m² e 1.195 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.150 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.390 1.230–1.550
2007 1.335 1.180–1.490
2006 1.255 1.110–1.400
2005 1.195 1.060–1.330
2004 1.195 1.060–1.330

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 255.442 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 29 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²128.571 €
3 locali124 m²175.763 €
4 locali163 m²246.285 €
5 locali402 m²568.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.256 €/m². Negli appartamenti sale a 1.382 €/m², mentre nelle case scende a 1.195 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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