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Case in vendita a Centro, Adro

Esplora 88 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 39.000 € e 1.980.000 € e un prezzo medio di 258.890 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 258.890 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.181 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,7%
    49 immobili
  • Case 42,0%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

86 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 12,8%
    11 immobili
  • 3 locali 34,9%
    30 immobili
  • 4 locali 22,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 35.000–120.000 € 24,4%
    21 immobili
  • 120.000–140.000 € 16,3%
    14 immobili
  • 140.000–235.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 235.000–305.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 320.000–1.985.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–100 m² 26,7%
    23 immobili
  • 100–130 m² 18,6%
    16 immobili
  • 130–170 m² 15,1%
    13 immobili
  • 180–290 m² 19,8%
    17 immobili
  • 290–1.520 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 1.260 €/m² 1.142 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 88 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per gli appartamenti, con 1.260 €/m², contro 341 m² e 1.142 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.150 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.390 1.230–1.550
2007 1.335 1.180–1.490
2006 1.255 1.110–1.400
2005 1.195 1.060–1.330
2004 1.195 1.060–1.330

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 258.890 €, ovvero intorno ai 1.181 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 49 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²64.250 €
2 locali87 m²118.636 €
3 locali125 m²175.917 €
4 locali168 m²280.323 €
5 locali410 m²417.500 €
6 locali504 m²486.211 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.181 €/m². Negli appartamenti sale a 1.260 €/m², mentre nelle case scende a 1.142 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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