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Case in vendita a Iseo, Sebino, Franciacorta

Trova 96 case in vendita a Iseo. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 2.400.000 €, con un valore medio di 423.857 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Iseo

Prezzo medio 423.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 533 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    59 immobili
  • Case 33,3%
    32 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    5 immobili

Quanti locali

91 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 9,9%
    9 immobili
  • 2 locali 12,1%
    11 immobili
  • 3 locali 40,7%
    37 immobili
  • 4 locali 25,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 40.000–170.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 175.000–270.000 € 17,6%
    16 immobili
  • 275.000–370.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 380.000–555.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 580.000–2.405.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 30–90 m² 22,2%
    20 immobili
  • 90–120 m² 17,8%
    16 immobili
  • 120–170 m² 21,1%
    19 immobili
  • 170–220 m² 18,9%
    17 immobili
  • 220–33.260 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 1.303 m²
Prezzo al metro quadro 2.910 €/m² 380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Iseo l'offerta in vendita raggiunge i 96 immobili, suddivisi in 59 appartamenti e 32 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 128 m² e 2.910 €/m², e le case sui 1.303 m² e 380 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Iseo — quotazioni OMI (€/m²)

A Iseo acquistare casa costa in media circa 1.778 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 2.500 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Iseo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.250–2.500
2024 1.706 1.200–2.350
2023 1.706 1.200–2.350
2022 1.663 1.200–2.300
2021 1.663 1.200–2.300
2020 1.663 1.200–2.300
2019 1.663 1.200–2.300
2018 1.663 1.200–2.300
2017 1.663 1.200–2.300
2016 1.663 1.200–2.300
2015 1.663 1.200–2.300
2014 1.713 1.250–2.350
2013 1.713 1.250–2.350
2012 1.713 1.250–2.350
2011 1.713 1.250–2.350
2010 1.594 1.100–2.250
2009 1.513 1.050–2.150
2008 1.521 1.080–2.200
2007 1.479 1.050–2.140
2006 1.451 1.030–2.100
2005 1.383 980–2.000
2004 1.315 930–1.900
Prezzi di vendita per zona a Iseo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Fascia Lago Centrale 2.200 7,1
Entroterra, Covelo E Pilzone Semicentrale 1.750 5,5
Fascia Lago Fraz. Di Clusane Semicentrale 1.750 5,5
Pedemontana Periferica 1.500 4,9

Il mercato residenziale di Iseo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 2.500 €/m² (media 1.778). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.350 a 1.950 €/m². Le ville e i villini toccano 2.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Iseo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Iseo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Iseo costa in media circa 423.857 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 59 appartamenti e 32 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Iseo?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Iseo?

La superficie media si aggira sui 533 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Iseo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²199.818 €
3 locali120 m²299.188 €
4 locali196 m²636.609 €
5 locali266 m²306.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 779 €/m². Negli appartamenti sale a 2.910 €/m², mentre nelle case scende a 380 €/m².

Che cosa si vende di più a Iseo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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