Case in vendita a Iseo, Sebino, Franciacorta

Trova 79 case in vendita a Iseo. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 2.400.000 €, con un valore medio di 395.174 €.

Prezzo medio 395.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 612 m² per immobile
Prezzo al m² 646 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    45 immobili
  • Case 38,0%
    30 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    4 immobili

Quanti locali

75 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    6 immobili
  • 2 locali 13,3%
    10 immobili
  • 3 locali 44,0%
    33 immobili
  • 4 locali 20,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 55.000–165.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 165.000–240.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 250.000–365.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 365.000–500.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 550.000–2.405.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 50–90 m² 22,7%
    17 immobili
  • 90–120 m² 17,3%
    13 immobili
  • 120–180 m² 26,7%
    20 immobili
  • 180–230 m² 16,0%
    12 immobili
  • 240–33.260 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 1.346 m²
Prezzo al metro quadro 2.589 €/m² 381 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Iseo l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 30 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 122 m² e 2.589 €/m², e le case sui 1.346 m² e 381 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

A Iseo acquistare casa costa in media circa 1.778 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 2.500 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Iseo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.250–2.500
2024 1.706 1.200–2.350
2023 1.706 1.200–2.350
2022 1.663 1.200–2.300
2021 1.663 1.200–2.300
2020 1.663 1.200–2.300
2019 1.663 1.200–2.300
2018 1.663 1.200–2.300
2017 1.663 1.200–2.300
2016 1.663 1.200–2.300
2015 1.663 1.200–2.300
2014 1.713 1.250–2.350
2013 1.713 1.250–2.350
2012 1.713 1.250–2.350
2011 1.713 1.250–2.350
2010 1.594 1.100–2.250
2009 1.513 1.050–2.150
2008 1.521 1.080–2.200
2007 1.479 1.050–2.140
2006 1.451 1.030–2.100
2005 1.383 980–2.000
2004 1.315 930–1.900
Prezzi di vendita per zona a Iseo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Fascia Lago Centrale 2.200 7,1
Entroterra, Covelo E Pilzone Semicentrale 1.750 5,5
Fascia Lago Fraz. Di Clusane Semicentrale 1.750 5,5
Pedemontana Periferica 1.500 4,9

Il mercato residenziale di Iseo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 2.500 €/m² (media 1.778). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.350 a 1.950 €/m². Le ville e i villini toccano 2.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Iseo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Iseo costa in media circa 395.174 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 45 appartamenti e 30 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Iseo?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Iseo?

La superficie media si aggira sui 612 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Iseo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²202.300 €
3 locali123 m²301.245 €
4 locali202 m²560.533 €
5 locali295 m²338.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 646 €/m². Negli appartamenti sale a 2.589 €/m², mentre nelle case scende a 381 €/m².

Che cosa si vende di più a Iseo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.