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Case in vendita a Aci Sant'Antonio, Pedemontana

Trova il tuo immobile a Aci Sant'Antonio: 366 case in vendita con prezzi da 19.500 € a 1.500.000 € e una media di 208.056 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Aci Sant'Antonio, in cifre

Prezzo medio 208.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.281 €/m² in media

Che cosa si vende

366 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    192 immobili
  • Case 47,5%
    174 immobili

Quanti locali

366 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    9 immobili
  • 2 locali 4,9%
    18 immobili
  • 3 locali 25,4%
    93 immobili
  • 4 locali 23,2%
    85 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    161 immobili

Fasce di prezzo

366 totali
  • 15.000–90.000 € 25,1%
    92 immobili
  • 90.000–115.000 € 15,8%
    58 immobili
  • 115.000–170.000 € 19,4%
    71 immobili
  • 170.000–325.000 € 19,9%
    73 immobili
  • 330.000–1.505.000 € 19,7%
    72 immobili

Fasce di superficie

366 totali
  • 20–100 m² 25,7%
    94 immobili
  • 100–120 m² 21,0%
    77 immobili
  • 120–150 m² 17,5%
    64 immobili
  • 150–210 m² 17,2%
    63 immobili
  • 210–860 m² 18,6%
    68 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 990 €/m² 1.452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Aci Sant'Antonio conta 366 immobili, di cui 192 sono appartamenti e 174 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 990 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.452 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aci Sant'Antonio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Aci Sant'Antonio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 944 €/m², con quotazioni da 690 a 1.250 €/m² sulle 5 zone OMI di Aci Sant'Antonio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 944 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aci Sant'Antonio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 690–1.250
2024 943 700–1.250
2023 921 670–1.200
2022 919 650–1.200
2021 879 580–1.200
2020 933 700–1.200
2019 953 720–1.200
2018 1.003 770–1.250
2017 1.015 770–1.250
2016 1.040 800–1.300
2015 1.063 800–1.300
2014 1.096 850–1.350
2013 1.167 950–1.400
2012 1.225 950–1.500
2011 1.292 1.050–1.600
2010 1.333 1.100–1.600
2009 1.333 1.100–1.600
2008 1.328 1.100–1.550
2007 1.272 1.000–1.480
2006 1.212 950–1.450
2005 933 700–1.200
2004 847 650–1.100
Prezzi di vendita per zona ad Aci Sant'Antonio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Santa Maria La Stella Suburbana 1.175 3,9
Periferica Al Centro Urbano - Via Sturzo, Mazzini, Matteotti, Spirito Santo Periferica 1.050 3,5
Frazione Santa Maria La Stella - Via Tropea Periferica 960 3,2
Monterosso-Lavinaio-Fiandaca-Pennisi-Collegio Periferica 925 3,3
Centro Storico - Via Roma, M. Casalotto, Marconi, Spirito Santo Centrale 845 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Aci Sant'Antonio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 690 a 1.250 €/m² (media 944). Le economiche scendono fino a 390 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aci Sant'Antonio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Aci Sant'Antonio?

Comprare una casa a Aci Sant'Antonio costa in media circa 208.056 €, ovvero intorno ai 1.281 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Aci Sant'Antonio?

Al momento ci sono 366 immobili disponibili: 192 appartamenti e 174 case.

Qual è la fascia di prezzo a Aci Sant'Antonio?

L'offerta parte intorno ai 19.500 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aci Sant'Antonio?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aci Sant'Antonio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²35.764 €
2 locali66 m²64.694 €
3 locali100 m²107.923 €
4 locali126 m²163.612 €
5 locali161 m²206.986 €
6 locali238 m²336.000 €

Quanto costa il metro quadro a Aci Sant'Antonio?

Si aggira sui 1.281 €/m². Negli appartamenti scende a 990 €/m², mentre nelle case sale a 1.452 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aci Sant'Antonio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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