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Case in vendita a Sant'Agata li Battiati, Pedemontana

Esplora 233 case in vendita a Sant'Agata li Battiati, con prezzi compresi tra 6.750 € e 4.700.000 € e un prezzo medio di 277.102 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agata li Battiati

Prezzo medio 277.102 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.750–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.662 €/m² in media

Che cosa si vende

233 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,5%
    162 immobili
  • Case 30,0%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

232 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 5,2%
    12 immobili
  • 3 locali 14,2%
    33 immobili
  • 4 locali 21,6%
    50 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    137 immobili

Fasce di prezzo

232 totali
  • 5.000–150.000 € 22,4%
    52 immobili
  • 150.000–195.000 € 17,7%
    41 immobili
  • 195.000–230.000 € 22,0%
    51 immobili
  • 230.000–350.000 € 18,1%
    42 immobili
  • 350.000–4.705.000 € 19,8%
    46 immobili

Fasce di superficie

231 totali
  • 40–110 m² 21,2%
    49 immobili
  • 110–140 m² 24,7%
    57 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    42 immobili
  • 160–200 m² 18,2%
    42 immobili
  • 200–1.960 m² 17,7%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.396 €/m² 2.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sant'Agata li Battiati comprende 233 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 162 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 132 m² e un prezzo di 1.396 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 244 m² e 2.000 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agata li Battiati — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sant'Agata li Battiati un prezzo medio di vendita di 1.113 €/m², oscillante tra 870 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,8%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agata li Battiati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 880–1.350
2024 1.150 900–1.400
2023 1.150 900–1.400
2022 1.213 950–1.500
2021 1.213 950–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.575 1.300–1.850
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.650 1.350–1.950
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.750 1.450–2.050
2007 1.750 1.450–2.050
2006 1.750 1.450–2.050
2005 1.440 1.200–1.680
2004 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Sant'Agata li Battiati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico: Umberto,Bellini,S.michele Arcangelo,Kennedy Centrale 1.140 4,4
Periferica A Sud: Del Bosco,Lojacono,Balatelle Periferica 1.090 4,0

Non tutte le case a Sant'Agata li Battiati hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.350 €/m² (media 1.113). Le economiche restano più in basso, da 630 a 930 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Agata li Battiati?

Comprare una casa a Sant'Agata li Battiati costa in media circa 277.102 €, ovvero intorno ai 1.662 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Agata li Battiati?

In questo momento puoi scegliere tra 233 immobili: 162 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Agata li Battiati?

Trovi da 6.750 € fino a 4.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agata li Battiati?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agata li Battiati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²96.658 €
3 locali115 m²194.364 €
4 locali119 m²177.153 €
5 locali150 m²226.175 €
6 locali237 m²424.678 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Agata li Battiati?

Si aggira sui 1.662 €/m². Negli appartamenti scende a 1.396 €/m², mentre nelle case sale a 2.000 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Agata li Battiati?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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