Esplora 455 case in vendita a San Giovanni la Punta, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.180.000 € e un prezzo medio di 246.573 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni la Punta — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di San Giovanni la Punta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 993 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,5%.
Prezzo medio vendita
993 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
750–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
-5,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,6%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni la Punta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Balatelle-Madonna Delle Lacrime-Ova |
Periferica |
1.425 |
4,8 |
| Nucleo Storico- P.za Vitt.eman,Etnea,Roma,Della Regione |
Centrale |
1.050 |
4,0 |
| Periferia A Ridosso Del Centro Storico:d`acqisto,Crocifisso,Morgioni,Donizzetti,Caruso |
Periferica |
1.000 |
3,6 |
| Balatelle - Madonna Delle Lacrime - Ova |
Suburbana |
1.000 |
3,9 |
| Zona Trappeto: Regina Elena,Abruzzi,Campania,Scarcella |
Periferica |
965 |
3,6 |
| Periferia Nord: Novara,Alghero,Trigona,Pozzo |
Periferica |
925 |
3,4 |
Distinguendo per tipologia, a San Giovanni la Punta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.250 €/m² (media 993). Le economiche partono da 520 e arrivano a 890 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a San Giovanni la Punta: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a San Giovanni la Punta?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giovanni la Punta costa in media circa 246.573 €, ovvero intorno ai 1.412 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 455 immobili: 238 appartamenti e 216 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni la Punta?
Trovi da 30.000 € fino a 1.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni la Punta?
In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni la Punta:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 67 m² | 92.450 € |
| 3 locali | 94 m² | 117.855 € |
| 4 locali | 127 m² | 185.121 € |
| 5 locali | 156 m² | 222.938 € |
| 6 locali | 243 m² | 347.193 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.412 €/m². Negli appartamenti scende a 1.149 €/m², mentre nelle case sale a 1.584 €/m².
Che cosa si vende di più a San Giovanni la Punta?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.