Comprare case a Aci Castello: 416 case con prezzi da 18.000 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 272.730 €.
Prezzi di vendita degli immobili ad Aci Castello — quotazioni OMI (€/m²)
Ad Aci Castello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.480 €/m², con un intervallo tra 890 e 2.200 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,8%.
Prezzo medio vendita
1.480 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
890–2.200
€/m²
Variazione 5 anni
-6,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-19,6%
vendita €/m²
Affitto medio
5,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona ad Aci Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Lungomare La Scogliera, Via A. Musco, Via A. Da Messina, S.s. 114 Lato Est (Mare). |
Semicentrale |
2.350 |
7,0 |
| Acitrezza Nucleo Storico E Capomilini :Marina -Campofiorito- Lung. Ciclopi - Livorno/P-Verga-Ferretti |
Suburbana |
2.350 |
7,1 |
| Acitrezza Nucleo Storico E Capomilini :Marina -Campofiorito- Lung. Ciclopi - Livorno/P-Verga-Ferretti |
Periferica |
1.825 |
6,8 |
| Cannizzaro Centro, Firenze, Parafera, Pezzana, S.s. 114 Ovest. |
Suburbana |
1.725 |
5,3 |
| Lungomare La Scogliera, Via A. Musco, Via A. Da Messina, S.s. 114 Lato Est (Mare). |
Periferica |
1.725 |
6,0 |
| Centro Storico Ed Aree Contermini : Maiorana - Roma - Marconi - Castello - Stazione - Veneto |
Centrale |
1.700 |
6,3 |
| Ficarazzi E Zone Limitrofe: Via Acicastello - Tripoli - San Gregorio - Trento - Trieste - Grasso -Fiume- |
Suburbana |
1.525 |
4,9 |
| Vampolieri-De Felice-Calabretta-S.s.114/P--Oliva S.mauro-Vadala-Litteri |
Periferica |
1.350 |
4,7 |
| Cannizzaro Centro, Firenze, Parafera, Pezzana, S.s. 114 Ovest. |
Periferica |
1.110 |
4,4 |
| Ficarazzi E Zone Limitrofe: Via Acicastello - Tripoli - San Gregorio - Trento - Trieste - Grasso -Fiume- |
Periferica |
1.095 |
4,1 |
Il mercato residenziale di Aci Castello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 890 e 2.200 €/m² (media 1.480). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 1.550 €/m². Le ville e i villini toccano 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Aci Castello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Aci Castello?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aci Castello costa in media circa 272.730 €, ovvero intorno ai 2.068 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 416 immobili: 299 appartamenti e 110 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Aci Castello?
Trovi da 18.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aci Castello?
Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aci Castello:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 36 m² | 71.438 € |
| 2 locali | 62 m² | 114.933 € |
| 3 locali | 90 m² | 166.152 € |
| 4 locali | 113 m² | 243.747 € |
| 5 locali | 136 m² | 214.587 € |
| 6 locali | 191 m² | 356.719 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.068 €/m². Negli appartamenti scende a 1.698 €/m², mentre nelle case sale a 2.577 €/m².
Che cosa si vende di più a Aci Castello?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.