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Case in vendita a Santa Maria La Stella, Aci Sant'Antonio

Consulta 119 case in vendita a Santa Maria La Stella, con un prezzo medio di 157.584 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 699.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Maria La Stella

Prezzo medio 157.584 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,6%
    90 immobili
  • Case 24,4%
    29 immobili

Quanti locali

119 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,5%
    3 immobili
  • 3 locali 43,7%
    52 immobili
  • 4 locali 26,1%
    31 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    31 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 35.000–100.000 € 28,6%
    34 immobili
  • 100.000–110.000 € 12,6%
    15 immobili
  • 110.000–130.000 € 24,4%
    29 immobili
  • 130.000–185.000 € 15,1%
    18 immobili
  • 195.000–700.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 50–100 m² 32,8%
    39 immobili
  • 100–110 m² 17,6%
    21 immobili
  • 110–120 m² 12,6%
    15 immobili
  • 120–170 m² 21,0%
    25 immobili
  • 170–510 m² 16,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.056 €/m² 1.494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santa Maria La Stella l'offerta in vendita raggiunge i 119 immobili, suddivisi in 90 appartamenti e 29 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.056 €/m², e le case sui 200 m² e 1.494 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria La Stella — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santa Maria La Stella hanno una quotazione media di 943 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,1%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria La Stella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 850 700–1.000
2020 940 780–1.100
2019 1.000 800–1.200
2018 1.050 850–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.375 1.200–1.550
2007 1.315 1.150–1.480
2006 1.325 1.200–1.450
2005 950 800–1.100
2004 810 710–910
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria La Stella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Santa Maria La Stella Suburbana 1.175 3,9
Frazione Santa Maria La Stella - Via Tropea Periferica 960 3,2

Sul mercato di Santa Maria La Stella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.150 €/m² (media 943). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria La Stella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Maria La Stella?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria La Stella è di 157.584 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 90 appartamenti e 29 case.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria La Stella?

Trovi da 39.000 € fino a 699.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria La Stella?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria La Stella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²110.470 €
4 locali114 m²122.078 €
5 locali151 m²228.902 €
6 locali233 m²334.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.221 €/m². Negli appartamenti scende a 1.056 €/m², mentre nelle case sale a 1.494 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria La Stella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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