1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Costa Catanese
  5. Aci Catena

Case in vendita a Aci Catena, Costa Catanese

Comprare case a Aci Catena: 701 case con prezzi da 7.168 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 134.587 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aci Catena

Prezzo medio 134.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.168–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

701 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    537 immobili
  • Case 22,8%
    160 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

697 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    17 immobili
  • 2 locali 5,7%
    40 immobili
  • 3 locali 31,3%
    218 immobili
  • 4 locali 28,1%
    196 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    226 immobili

Fasce di prezzo

697 totali
  • 5.000–75.000 € 20,8%
    145 immobili
  • 75.000–100.000 € 24,2%
    169 immobili
  • 100.000–120.000 € 15,2%
    106 immobili
  • 120.000–155.000 € 20,2%
    141 immobili
  • 155.000–1.505.000 € 19,5%
    136 immobili

Fasce di superficie

695 totali
  • 0–100 m² 31,7%
    220 immobili
  • 100–110 m² 13,8%
    96 immobili
  • 110–130 m² 22,0%
    153 immobili
  • 130–150 m² 13,7%
    95 immobili
  • 150–8.010 m² 18,8%
    131 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 953 €/m² 972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Aci Catena comprende 701 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 537 appartamenti e 160 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 953 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 241 m² e 972 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aci Catena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Aci Catena? In media circa 943 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aci Catena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 670–1.200
2024 957 700–1.250
2023 960 700–1.250
2022 960 700–1.250
2021 905 680–1.200
2020 983 700–1.300
2019 1.008 700–1.300
2018 1.040 740–1.350
2017 1.053 770–1.400
2016 1.053 770–1.400
2015 1.092 850–1.400
2014 1.117 900–1.400
2013 1.175 900–1.500
2012 1.242 950–1.600
2011 1.317 1.000–1.700
2010 1.332 990–1.750
2009 1.333 1.000–1.750
2008 1.358 1.100–1.800
2007 1.333 1.100–1.800
2006 1.247 980–1.700
2005 1.017 800–1.300
2004 868 720–1.100
Prezzi di vendita per zona ad Aci Catena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Suburbana - Leonardi, Nizzeti, S.nicolo`, Vampolieri, Oliva S.mauro Suburbana 1.020 3,5
Area Periferica - C.da S.lucia, Pigno, Marchesana, Eremo S.anna, Aci S.filippo Periferica 950 3,3
Centro Storico - Via Marconi, Via Strano, Via Vitt. Em.le, Via Consolazione Centrale 820 3,1

Il mercato residenziale di Aci Catena si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.250 €/m² (media 943). Più contenute le soluzioni economiche, da 460 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aci Catena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Aci Catena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aci Catena costa in media circa 134.587 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 701 immobili: 537 appartamenti e 160 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aci Catena?

L'offerta parte intorno ai 7.168 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aci Catena?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aci Catena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²37.940 €
2 locali68 m²71.006 €
3 locali98 m²99.360 €
4 locali118 m²110.416 €
5 locali130 m²121.821 €
6 locali213 m²263.824 €

Quanto costa il metro quadro a Aci Catena?

In media, è intorno ai 960 €/m². Negli appartamenti scende a 953 €/m², mentre nelle case sale a 972 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aci Catena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Aci Catena

Vicino a Aci Catena
Case in vendita Valverde Case in vendita Aci Castello Case in vendita Aci Bonaccorsi Case in vendita Acireale Case in vendita Aci Sant'Antonio Case in vendita San Gregorio di Catania Case in vendita San Giovanni la Punta Case in vendita Viagrande Case in vendita Trappeto-Cibali Case in vendita Ognina-Lungomare Case in vendita Sant'Agata li Battiati Case in vendita Tremestieri Etneo Case in vendita Barriera-Canalicchio Case in vendita Santa Venerina Case in vendita Gravina di Catania
Aci Catena - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Dacca Case in vendita a Marchesana Case in vendita a Nizzeti Case in vendita a Vambolieri Case in vendita a Vambolieri I Case in vendita a Vambolieri II
Ricerche correlate
Case in vendita Aci Catena, Costa Catanese Case in affitto Aci Catena, Costa Catanese