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Case in vendita a Aci Catena, Costa Catanese

Comprare case a Aci Catena: 743 case con prezzi da 7.168 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 136.114 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aci Catena

Prezzo medio 136.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.168–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 972 €/m² in media

Che cosa si vende

743 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    567 immobili
  • Case 23,1%
    172 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    4 immobili

Quanti locali

739 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    18 immobili
  • 2 locali 5,7%
    42 immobili
  • 3 locali 31,1%
    230 immobili
  • 4 locali 28,0%
    207 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    242 immobili

Fasce di prezzo

739 totali
  • 5.000–75.000 € 20,4%
    151 immobili
  • 75.000–100.000 € 24,2%
    179 immobili
  • 100.000–125.000 € 18,9%
    140 immobili
  • 125.000–160.000 € 16,9%
    125 immobili
  • 160.000–1.505.000 € 19,5%
    144 immobili

Fasce di superficie

736 totali
  • 0–100 m² 31,4%
    231 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    105 immobili
  • 110–130 m² 21,6%
    159 immobili
  • 130–150 m² 13,3%
    98 immobili
  • 150–8.010 m² 19,4%
    143 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 998 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Aci Catena comprende 743 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 567 appartamenti e 172 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 955 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 240 m² e 998 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aci Catena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Aci Catena? In media circa 943 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aci Catena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 670–1.200
2024 957 700–1.250
2023 960 700–1.250
2022 960 700–1.250
2021 905 680–1.200
2020 983 700–1.300
2019 1.008 700–1.300
2018 1.040 740–1.350
2017 1.053 770–1.400
2016 1.053 770–1.400
2015 1.092 850–1.400
2014 1.117 900–1.400
2013 1.175 900–1.500
2012 1.242 950–1.600
2011 1.317 1.000–1.700
2010 1.332 990–1.750
2009 1.333 1.000–1.750
2008 1.358 1.100–1.800
2007 1.333 1.100–1.800
2006 1.247 980–1.700
2005 1.017 800–1.300
2004 868 720–1.100
Prezzi di vendita per zona ad Aci Catena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Suburbana - Leonardi, Nizzeti, S.nicolo`, Vampolieri, Oliva S.mauro Suburbana 1.020 3,5
Area Periferica - C.da S.lucia, Pigno, Marchesana, Eremo S.anna, Aci S.filippo Periferica 950 3,3
Centro Storico - Via Marconi, Via Strano, Via Vitt. Em.le, Via Consolazione Centrale 820 3,1

Il mercato residenziale di Aci Catena si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.250 €/m² (media 943). Più contenute le soluzioni economiche, da 460 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aci Catena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Aci Catena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aci Catena costa in media circa 136.114 €, ovvero intorno ai 972 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 743 immobili: 567 appartamenti e 172 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aci Catena?

L'offerta parte intorno ai 7.168 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aci Catena?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aci Catena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²37.940 €
2 locali69 m²72.482 €
3 locali98 m²99.554 €
4 locali119 m²112.660 €
5 locali130 m²120.769 €
6 locali213 m²264.947 €

Quanto costa il metro quadro a Aci Catena?

In media, è intorno ai 972 €/m². Negli appartamenti scende a 955 €/m², mentre nelle case sale a 998 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aci Catena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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