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Case in vendita a Aci Catena, Costa Catanese

Comprare case a Aci Catena: 1.009 case con prezzi da 7.168 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 136.887 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aci Catena

Prezzo medio 136.887 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.168–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 880 €/m² in media

Che cosa si vende

1.009 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    744 immobili
  • Case 25,6%
    258 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    7 immobili

Quanti locali

1.002 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    42 immobili
  • 2 locali 6,5%
    65 immobili
  • 3 locali 29,7%
    298 immobili
  • 4 locali 25,6%
    257 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    340 immobili

Fasce di prezzo

1.002 totali
  • 5.000–70.000 € 20,3%
    203 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,5%
    205 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,4%
    194 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,0%
    200 immobili
  • 160.000–1.505.000 € 20,0%
    200 immobili

Fasce di superficie

997 totali
  • 0–100 m² 31,1%
    310 immobili
  • 100–110 m² 13,5%
    135 immobili
  • 110–130 m² 20,6%
    205 immobili
  • 130–170 m² 17,6%
    175 immobili
  • 170–13.510 m² 17,3%
    172 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 919 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Aci Catena comprende 1.009 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 744 appartamenti e 258 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 919 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 281 m² e 833 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aci Catena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Aci Catena? In media circa 943 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aci Catena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 670–1.200
2024 957 700–1.250
2023 960 700–1.250
2022 960 700–1.250
2021 905 680–1.200
2020 983 700–1.300
2019 1.008 700–1.300
2018 1.040 740–1.350
2017 1.053 770–1.400
2016 1.053 770–1.400
2015 1.092 850–1.400
2014 1.117 900–1.400
2013 1.175 900–1.500
2012 1.242 950–1.600
2011 1.317 1.000–1.700
2010 1.332 990–1.750
2009 1.333 1.000–1.750
2008 1.358 1.100–1.800
2007 1.333 1.100–1.800
2006 1.247 980–1.700
2005 1.017 800–1.300
2004 868 720–1.100
Prezzi di vendita per zona ad Aci Catena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Suburbana - Leonardi, Nizzeti, S.nicolo`, Vampolieri, Oliva S.mauro Suburbana 1.020 3,5
Area Periferica - C.da S.lucia, Pigno, Marchesana, Eremo S.anna, Aci S.filippo Periferica 950 3,3
Centro Storico - Via Marconi, Via Strano, Via Vitt. Em.le, Via Consolazione Centrale 820 3,1

Il mercato residenziale di Aci Catena si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.250 €/m² (media 943). Più contenute le soluzioni economiche, da 460 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aci Catena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Aci Catena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aci Catena costa in media circa 136.887 €, ovvero intorno ai 880 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.009 immobili: 744 appartamenti e 258 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aci Catena?

L'offerta parte intorno ai 7.168 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aci Catena?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aci Catena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²54.767 €
2 locali278 m²77.834 €
3 locali98 m²99.137 €
4 locali119 m²110.096 €
5 locali133 m²120.476 €
6 locali227 m²257.098 €

Quanto costa il metro quadro a Aci Catena?

In media, è intorno ai 880 €/m². Negli appartamenti sale a 919 €/m², mentre nelle case scende a 833 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aci Catena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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