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Case in vendita a Lavinaio Monterosso, Aci Sant'Antonio

Scopri 26 case in vendita a Lavinaio Monterosso: prezzi da 22.000 € a 379.000 €, con una media di 241.192 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lavinaio Monterosso, in cifre

Prezzo medio 241.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–379.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.056 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    6 immobili
  • Case 76,9%
    20 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–120.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 125.000–260.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 265.000–305.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 315.000–350.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 350.000–380.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–110 m² 30,8%
    8 immobili
  • 110–130 m² 11,5%
    3 immobili
  • 150–210 m² 26,9%
    7 immobili
  • 290–410 m² 19,2%
    5 immobili
  • 420–870 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lavinaio Monterosso conta 26 immobili, di cui 20 sono case e 6 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 252 m² con un prezzo medio di 1.060 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 149 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.037 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavinaio Monterosso — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lavinaio Monterosso: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,6%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lavinaio Monterosso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 940 780–1.100
2021 940 780–1.100
2020 940 780–1.100
2019 925 750–1.100
2018 960 770–1.150
2017 960 770–1.150
2016 975 800–1.150
2015 1.000 800–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.125 950–1.300
2012 1.175 950–1.400
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.050 950–1.150
2005 800 700–900
2004 770 650–890

Non tutte le case a Lavinaio Monterosso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lavinaio Monterosso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Lavinaio Monterosso?

Comprare una casa a Lavinaio Monterosso costa in media circa 241.192 €, ovvero intorno ai 1.056 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lavinaio Monterosso?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 20 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Lavinaio Monterosso?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 379.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lavinaio Monterosso?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavinaio Monterosso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali185 m²281.333 €
6 locali365 m²334.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.056 €/m². Negli appartamenti scende a 1.037 €/m², mentre nelle case sale a 1.060 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lavinaio Monterosso?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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