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Case in vendita a Centro, Aci Sant'Antonio

Scopri 260 case in vendita a Centro: prezzi da 13.605 € a 1.500.000 €, con una media di 185.305 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 185.305 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.605–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.144 €/m² in media

Che cosa si vende

260 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    134 immobili
  • Case 47,3%
    123 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

257 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    7 immobili
  • 2 locali 5,4%
    14 immobili
  • 3 locali 23,3%
    60 immobili
  • 4 locali 22,2%
    57 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    119 immobili

Fasce di prezzo

257 totali
  • 10.000–75.000 € 20,6%
    53 immobili
  • 75.000–100.000 € 23,3%
    60 immobili
  • 100.000–145.000 € 17,9%
    46 immobili
  • 145.000–260.000 € 18,3%
    47 immobili
  • 275.000–1.505.000 € 19,8%
    51 immobili

Fasce di superficie

257 totali
  • 20–100 m² 28,0%
    72 immobili
  • 100–120 m² 19,5%
    50 immobili
  • 120–140 m² 13,2%
    34 immobili
  • 140–190 m² 19,5%
    50 immobili
  • 190–860 m² 19,8%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 914 €/m² 1.287 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 260 immobili, di cui 134 sono appartamenti e 123 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 914 €/m², contro 209 m² e 1.287 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 954 €/m², con un intervallo tra 690 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,5%.

Prezzo medio vendita 954 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 948 690–1.250
2024 960 700–1.250
2023 918 670–1.200
2022 905 650–1.200
2021 863 580–1.200
2020 925 700–1.200
2019 943 720–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.013 800–1.200
2016 1.043 850–1.250
2015 1.075 850–1.300
2014 1.118 870–1.350
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.335 1.200–1.470
2007 1.325 1.200–1.450
2006 1.260 1.120–1.400
2005 1.050 900–1.200
2004 960 820–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Al Centro Urbano - Via Sturzo, Mazzini, Matteotti, Spirito Santo Periferica 1.050 3,5
Centro Storico - Via Roma, M. Casalotto, Marconi, Spirito Santo Centrale 845 3,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 690 a 1.250 €/m² (media 954). Le economiche partono da 390 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 185.305 €, ovvero intorno ai 1.144 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 260 immobili disponibili: 134 appartamenti e 123 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 13.605 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²35.764 €
2 locali74 m²62.357 €
3 locali95 m²95.013 €
4 locali125 m²146.071 €
5 locali142 m²158.610 €
6 locali273 m²330.768 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.144 €/m². Negli appartamenti scende a 914 €/m², mentre nelle case sale a 1.287 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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