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Case in vendita a Centro, Aci Sant'Antonio

Scopri 199 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 1.500.000 €, con una media di 175.771 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 175.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.129 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    111 immobili
  • Case 43,7%
    87 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

198 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    4 immobili
  • 2 locali 5,1%
    10 immobili
  • 3 locali 23,7%
    47 immobili
  • 4 locali 23,7%
    47 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    90 immobili

Fasce di prezzo

198 totali
  • 15.000–80.000 € 24,7%
    49 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,7%
    39 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,2%
    34 immobili
  • 140.000–240.000 € 18,7%
    37 immobili
  • 245.000–1.505.000 € 19,7%
    39 immobili

Fasce di superficie

198 totali
  • 20–100 m² 27,3%
    54 immobili
  • 100–120 m² 23,7%
    47 immobili
  • 120–140 m² 12,6%
    25 immobili
  • 140–180 m² 18,7%
    37 immobili
  • 180–860 m² 17,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 915 €/m² 1.293 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 199 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 87 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 915 €/m², contro 201 m² e 1.293 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 954 €/m², con un intervallo tra 690 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,5%.

Prezzo medio vendita 954 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 948 690–1.250
2024 960 700–1.250
2023 918 670–1.200
2022 905 650–1.200
2021 863 580–1.200
2020 925 700–1.200
2019 943 720–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.013 800–1.200
2016 1.043 850–1.250
2015 1.075 850–1.300
2014 1.118 870–1.350
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.335 1.200–1.470
2007 1.325 1.200–1.450
2006 1.260 1.120–1.400
2005 1.050 900–1.200
2004 960 820–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Al Centro Urbano - Via Sturzo, Mazzini, Matteotti, Spirito Santo Periferica 1.050 3,5
Centro Storico - Via Roma, M. Casalotto, Marconi, Spirito Santo Centrale 845 3,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 690 a 1.250 €/m² (media 954). Le economiche partono da 390 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 175.771 €, ovvero intorno ai 1.129 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 199 immobili disponibili: 111 appartamenti e 87 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²35.764 €
2 locali75 m²74.200 €
3 locali97 m²94.732 €
4 locali124 m²152.832 €
5 locali144 m²150.043 €
6 locali227 m²259.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.129 €/m². Negli appartamenti scende a 915 €/m², mentre nelle case sale a 1.293 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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