Case in vendita a Tremestieri Etneo, Pedemontana

Comprare case a Tremestieri Etneo: 216 case con prezzi da 35.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 203.427 €.

Prezzo medio 203.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.324 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    138 immobili
  • Case 35,6%
    77 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

215 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 6,0%
    13 immobili
  • 3 locali 27,0%
    58 immobili
  • 4 locali 19,1%
    41 immobili
  • 5+ locali 46,5%
    100 immobili

Fasce di prezzo

215 totali
  • 35.000–120.000 € 20,9%
    45 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,9%
    47 immobili
  • 160.000–190.000 € 18,6%
    40 immobili
  • 190.000–265.000 € 18,6%
    40 immobili
  • 265.000–1.505.000 € 20,0%
    43 immobili

Fasce di superficie

215 totali
  • 0–90 m² 20,9%
    45 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    43 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    45 immobili
  • 140–220 m² 18,6%
    40 immobili
  • 220–780 m² 19,5%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.325 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tremestieri Etneo sono in vendita 216 immobili, di cui 138 sono appartamenti e 77 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.325 €/m², contro 218 m² e 1.324 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tremestieri Etneo un prezzo medio di vendita di 1.096 €/m², oscillante tra 720 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.096 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremestieri Etneo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 720–1.500
2024 1.156 750–1.650
2023 1.181 750–1.700
2022 1.181 750–1.700
2021 1.119 750–1.550
2020 1.081 750–1.450
2019 1.138 800–1.500
2018 1.206 850–1.650
2017 1.213 850–1.650
2016 1.231 850–1.700
2015 1.278 870–1.750
2014 1.331 900–1.850
2013 1.438 980–1.950
2012 1.492 1.000–2.050
2011 1.542 1.050–2.200
2010 1.592 1.100–2.250
2009 1.592 1.100–2.250
2008 1.633 1.150–2.350
2007 1.647 1.150–2.380
2006 1.635 1.150–2.380
2005 1.270 900–1.850
2004 1.075 750–1.650
Prezzi di vendita per zona a Tremestieri Etneo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Sud: Etnea,Gravina,Parco Cristallo,Carducci Periferica 1.275 4,5
Canalicchio-Nuovaluce-Nizzeti-Carnazza-Convento Del Carmine-Tivoli-Del Parco Suburbana 1.250 4,4
Nucleo Storico Ed Aree Limitrofe: Etnea,Sicilia,Colombo,Metastasio Centrale 930 3,7
Piano Tremestieri Ed Aree Limitrofe Perifiriche Nord: Etnea,Sciara,Trigona,Mazza Periferica 885 3,4

Sul mercato di Tremestieri Etneo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 720 a 1.550 €/m² (media 1.096). Le economiche partono da 485 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Tremestieri Etneo?

In media, il prezzo per comprare a Tremestieri Etneo è di 203.427 €, ovvero intorno ai 1.324 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tremestieri Etneo?

Al momento ci sono 216 immobili disponibili: 138 appartamenti e 77 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tremestieri Etneo?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremestieri Etneo?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremestieri Etneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²109.385 €
3 locali89 m²134.897 €
4 locali125 m²173.951 €
5 locali133 m²178.796 €
6 locali239 m²318.600 €

Quanto costa il metro quadro a Tremestieri Etneo?

Si aggira sui 1.324 €/m². Negli appartamenti sale a 1.325 €/m², mentre nelle case resta sui 1.324 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tremestieri Etneo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.