Comprare case a Tremestieri Etneo: 181 case con prezzi da 35.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 207.861 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Tremestieri Etneo — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tremestieri Etneo un prezzo medio di vendita di 1.096 €/m², oscillante tra 720 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,4%.
Prezzo medio vendita
1.096 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
720–1.550
€/m²
Variazione 5 anni
+0,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,1%
vendita €/m²
Affitto medio
4,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Tremestieri Etneo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferica Sud: Etnea,Gravina,Parco Cristallo,Carducci |
Periferica |
1.275 |
4,5 |
| Canalicchio-Nuovaluce-Nizzeti-Carnazza-Convento Del Carmine-Tivoli-Del Parco |
Suburbana |
1.250 |
4,4 |
| Nucleo Storico Ed Aree Limitrofe: Etnea,Sicilia,Colombo,Metastasio |
Centrale |
930 |
3,7 |
| Piano Tremestieri Ed Aree Limitrofe Perifiriche Nord: Etnea,Sciara,Trigona,Mazza |
Periferica |
885 |
3,4 |
Sul mercato di Tremestieri Etneo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 720 a 1.550 €/m² (media 1.096). Le economiche partono da 485 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Tremestieri Etneo: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Tremestieri Etneo?
In media, il prezzo per comprare a Tremestieri Etneo è di 207.861 €, ovvero intorno ai 1.359 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Tremestieri Etneo?
Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 116 appartamenti e 65 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Tremestieri Etneo?
L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremestieri Etneo?
Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremestieri Etneo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 87 m² | 125.000 € |
| 3 locali | 89 m² | 135.694 € |
| 4 locali | 123 m² | 172.882 € |
| 5 locali | 133 m² | 176.959 € |
| 6 locali | 243 m² | 321.947 € |
Quanto costa il metro quadro a Tremestieri Etneo?
Si aggira sui 1.359 €/m². Negli appartamenti scende a 1.356 €/m², mentre nelle case sale a 1.362 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tremestieri Etneo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.