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Case in vendita a Barriera-Canalicchio, Catania

Consulta 3.612 case in vendita a Barriera-Canalicchio, con un prezzo medio di 279.286 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 580.000 €.

3605 proprietà in vendita vicino a Barriera-Canalicchio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Barriera-Canalicchio

Prezzo medio 279.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 85.000–180.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 360.000–365.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 580.000–585.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–180 m² 28,6%
    2 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    1 immobili
  • 320–330 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.381 €/m² 1.864 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Barriera-Canalicchio sono in vendita 3.612 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per gli appartamenti, con 1.381 €/m², contro 204 m² e 1.864 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barriera-Canalicchio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Barriera-Canalicchio? In media circa 1.150 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barriera-Canalicchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.175 950–1.400
2023 1.125 900–1.350
2022 1.100 900–1.300
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.850 1.500–2.200
2009 1.900 1.550–2.250
2008 1.875 1.550–2.200
2007 1.875 1.550–2.200
2006 1.925 1.600–2.250
2005 1.480 1.190–1.770
2004 1.235 1.000–1.470

A Barriera-Canalicchio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.400 €/m² (media 1.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 630 a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barriera-Canalicchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Barriera-Canalicchio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barriera-Canalicchio costa in media circa 279.286 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barriera-Canalicchio?

Al momento ci sono 3.612 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 3.605 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barriera-Canalicchio?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barriera-Canalicchio?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Barriera-Canalicchio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.626 €/m². Negli appartamenti scende a 1.381 €/m², mentre nelle case sale a 1.864 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Barriera-Canalicchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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