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Case in affitto a Aci Catena, Costa Catanese

Affittare case a Aci Catena: 55 case con prezzi da 350 € a 2.000 € e un prezzo medio di 795 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Aci Catena

Prezzo medio 795 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    39 immobili
  • Case 29,1%
    16 immobili

Quanti locali

55 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 21,8%
    12 immobili
  • 3 locali 20,0%
    11 immobili
  • 4 locali 21,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    19 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 300–600 € 32,7%
    18 immobili
  • 600–700 € 25,5%
    14 immobili
  • 700–800 € 5,5%
    3 immobili
  • 800–1.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 1.000–2.100 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–70 m² 21,8%
    12 immobili
  • 70–100 m² 21,8%
    12 immobili
  • 100–130 m² 16,4%
    9 immobili
  • 130–180 m² 21,8%
    12 immobili
  • 180–240 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Aci Catena comprende 55 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 39 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 167 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Aci Catena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Aci Catena significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 4,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 943 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aci Catena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,2
2024 3,3 2,5–4,2
2023 3,3 2,5–4,2
2022 3,3 2,4–4,2
2021 3,1 2,3–4,0
2020 3,5 2,4–4,7
2019 3,6 2,5–4,7
2018 3,7 2,6–4,8
2017 3,7 2,7–5,0
2016 3,7 2,7–5,0
2015 3,9 3,0–5,0
2014 3,8 3,0–4,8
2013 4,0 3,1–5,1
2012 4,1 3,1–5,3
2011 4,4 3,3–5,8
2010 4,6 3,4–6,1
2009 4,6 3,4–6,2
2008 4,6 3,7–6,1
2007 4,5 3,6–6,1
2006 4,5 3,6–6,1
2005 3,7 2,9–4,7
2004 3,1 2,6–3,9
Canoni di locazione per zona ad Aci Catena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Area Suburbana - Leonardi, Nizzeti, S.nicolo`, Vampolieri, Oliva S.mauro Suburbana 3,5 1.020
Area Periferica - C.da S.lucia, Pigno, Marchesana, Eremo S.anna, Aci S.filippo Periferica 3,3 950
Centro Storico - Via Marconi, Via Strano, Via Vitt. Em.le, Via Consolazione Centrale 3,1 820

Gli alloggi di Aci Catena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 943 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Aci Catena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Aci Catena?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Aci Catena costa in media circa 795 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 39 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aci Catena?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aci Catena?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aci Catena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²521 €
3 locali98 m²638 €
4 locali117 m²659 €
5 locali150 m²675 €
6 locali172 m²1.231 €

Quanto costa il metro quadro a Aci Catena?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Aci Catena?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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