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Case in vendita a Gravina di Catania, Pedemontana

Comprare case a Gravina di Catania: 434 case con prezzi da 16.000 € a 670.000 € e un prezzo medio di 154.960 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gravina di Catania, in cifre

Prezzo medio 154.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.255 €/m² in media

Che cosa si vende

434 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    358 immobili
  • Case 16,6%
    72 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    4 immobili

Quanti locali

430 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    7 immobili
  • 2 locali 8,4%
    36 immobili
  • 3 locali 30,0%
    129 immobili
  • 4 locali 26,7%
    115 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    143 immobili

Fasce di prezzo

430 totali
  • 15.000–95.000 € 21,2%
    91 immobili
  • 95.000–130.000 € 24,7%
    106 immobili
  • 130.000–150.000 € 14,4%
    62 immobili
  • 150.000–190.000 € 20,2%
    87 immobili
  • 190.000–675.000 € 19,5%
    84 immobili

Fasce di superficie

430 totali
  • 20–90 m² 23,5%
    101 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    101 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    86 immobili
  • 130–150 m² 14,4%
    62 immobili
  • 150–670 m² 18,6%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.220 €/m² 1.363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gravina di Catania comprende 434 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 358 appartamenti e 72 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.220 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 177 m² e 1.363 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gravina di Catania — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gravina di Catania hanno una quotazione media di 1.026 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 760 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.026 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gravina di Catania per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.023 760–1.300
2024 1.053 800–1.350
2023 1.059 800–1.350
2022 1.059 800–1.350
2021 1.031 800–1.300
2020 1.019 800–1.250
2019 1.050 800–1.300
2018 1.113 850–1.400
2017 1.119 850–1.400
2016 1.119 850–1.400
2015 1.138 900–1.400
2014 1.219 950–1.500
2013 1.267 1.000–1.550
2012 1.317 1.050–1.600
2011 1.383 1.100–1.700
2010 1.392 1.150–1.700
2009 1.392 1.150–1.700
2008 1.442 1.200–1.750
2007 1.438 1.200–1.730
2006 1.438 1.200–1.730
2005 1.168 920–1.450
2004 1.017 800–1.250
Prezzi di vendita per zona a Gravina di Catania (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gramsci-Vitt.eman.-Leopardi-S.paolo-Dell`autonomia Periferica 1.100 3,6
- Fasano - Largo Barriera-Fratelli Bandiera-Orsi Suburbana 1.050 3,8
Valle Allegra-Milanese-Sant`elia-Corridoni Periferica 1.010 3,7
Centro Storico:etnea,Marconi,Roma,Crispi Centrale 930 3,5

Non tutte le case a Gravina di Catania hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 760 e 1.300 €/m² (media 1.026). Le economiche restano più in basso, da 520 a 890 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gravina di Catania: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gravina di Catania?

Comprare una casa a Gravina di Catania costa in media circa 154.960 €, ovvero intorno ai 1.255 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 434 immobili: 358 appartamenti e 72 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravina di Catania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²93.000 €
2 locali69 m²82.917 €
3 locali94 m²115.843 €
4 locali116 m²153.079 €
5 locali141 m²173.438 €
6 locali178 m²216.724 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.255 €/m². Negli appartamenti scende a 1.220 €/m², mentre nelle case sale a 1.363 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gravina di Catania?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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