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Case in vendita a Marchesana, Aci Catena

Consulta 1.266 case in vendita a Marchesana, con un prezzo medio di 325.733 € e una forbice di prezzi da 179.000 € a 450.000 €.

1251 proprietà in vendita vicino a Marchesana

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Marchesana

Prezzo medio 325.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 179.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.438 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
93% 5+ locali
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 93,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 175.000–295.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 295.000–310.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 315.000–330.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 350.000–365.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 395.000–455.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 100–170 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–220 m² 20,0%
    3 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–280 m² 26,7%
    4 immobili
  • 340–430 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 2.673 €/m² 1.399 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Marchesana sono disponibili 1.266 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 235 m² (1.399 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (2.673 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marchesana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marchesana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 963 €/m², con quotazioni da 800 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marchesana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 975 800–1.150
2023 960 770–1.150
2022 960 770–1.150
2021 875 700–1.050
2020 1.000 800–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.150 950–1.350
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.220 990–1.450
2009 1.225 1.000–1.450
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.150 1.000–1.300
2005 975 850–1.100
2004 820 740–900

A Marchesana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.150 €/m² (media 963). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 480 a 720 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marchesana, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Marchesana?

Comprare una casa a Marchesana costa in media circa 325.733 €, ovvero intorno ai 1.438 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marchesana?

L'offerta attuale si aggira sui 1.266 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 1.251 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marchesana?

I prezzi vanno da circa 179.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marchesana?

Si aggira sui 1.438 €/m². Negli appartamenti sale a 2.673 €/m², mentre nelle case scende a 1.399 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marchesana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di dieci locali.

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