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Case in vendita a Centro, Aci Catena

Scopri 812 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 850.000 €, con una media di 108.129 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 108.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 903 €/m² in media

Che cosa si vende

812 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,3%
    668 immobili
  • Case 17,4%
    141 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

809 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    31 immobili
  • 2 locali 6,8%
    55 immobili
  • 3 locali 33,1%
    268 immobili
  • 4 locali 28,8%
    233 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    222 immobili

Fasce di prezzo

809 totali
  • 10.000–70.000 € 23,6%
    191 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,7%
    143 immobili
  • 90.000–115.000 € 22,4%
    181 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,0%
    162 immobili
  • 140.000–855.000 € 16,3%
    132 immobili

Fasce di superficie

804 totali
  • 10–90 m² 20,4%
    164 immobili
  • 90–110 m² 27,7%
    223 immobili
  • 110–120 m² 12,8%
    103 immobili
  • 120–150 m² 24,9%
    200 immobili
  • 150–610 m² 14,2%
    114 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 812 immobili in vendita: 668 appartamenti e 141 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (897 €/m²) e le case sui 153 m² (926 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 835 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 670–970
2024 850 700–1.000
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 840 680–1.000
2020 850 700–1.000
2019 875 700–1.050
2018 920 740–1.100
2017 960 770–1.150
2016 960 770–1.150
2015 1.050 850–1.250
2014 1.100 900–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.165 980–1.350
2005 925 800–1.050
2004 810 720–900

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 108.129 €, ovvero intorno ai 903 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 812 immobili: 668 appartamenti e 141 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale94 m²71.111 €
2 locali72 m²69.018 €
3 locali98 m²96.730 €
4 locali118 m²105.051 €
5 locali128 m²109.106 €
6 locali200 m²166.418 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 903 €/m². Negli appartamenti scende a 897 €/m², mentre nelle case sale a 926 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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