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Case in vendita a Centro, Aci Catena

Scopri 610 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 460.000 €, con una media di 108.126 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 108.126 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 923 €/m² in media

Che cosa si vende

610 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    517 immobili
  • Case 14,8%
    90 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

607 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    11 immobili
  • 2 locali 5,9%
    36 immobili
  • 3 locali 34,6%
    210 immobili
  • 4 locali 30,8%
    187 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    163 immobili

Fasce di prezzo

607 totali
  • 10.000–70.000 € 21,7%
    132 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,3%
    129 immobili
  • 95.000–115.000 € 19,1%
    116 immobili
  • 115.000–135.000 € 18,0%
    109 immobili
  • 135.000–465.000 € 19,9%
    121 immobili

Fasce di superficie

604 totali
  • 10–100 m² 32,9%
    199 immobili
  • 100–110 m² 15,7%
    95 immobili
  • 110–120 m² 13,6%
    82 immobili
  • 120–140 m² 20,5%
    124 immobili
  • 140–610 m² 17,2%
    104 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 924 €/m² 916 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 610 immobili in vendita: 517 appartamenti e 90 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (924 €/m²) e le case sui 154 m² (916 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 835 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 670–970
2024 850 700–1.000
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 840 680–1.000
2020 850 700–1.000
2019 875 700–1.050
2018 920 740–1.100
2017 960 770–1.150
2016 960 770–1.150
2015 1.050 850–1.250
2014 1.100 900–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.165 980–1.350
2005 925 800–1.050
2004 810 720–900

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 108.126 €, ovvero intorno ai 923 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 610 immobili: 517 appartamenti e 90 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²44.667 €
2 locali69 m²66.222 €
3 locali98 m²97.793 €
4 locali116 m²105.090 €
5 locali128 m²112.712 €
6 locali192 m²166.918 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 923 €/m². Negli appartamenti sale a 924 €/m², mentre nelle case scende a 916 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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