1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Serramazzoni

Case in affitto a Serramazzoni, Modena sud, Appennino Modenese

Abbiamo 44 case in affitto a Serramazzoni, con prezzi che vanno da 350 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 646 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Serramazzoni

Prezzo medio 647 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    33 immobili
  • Case 15,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    4 immobili

Quanti locali

40 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    10 immobili
  • 2 locali 25,0%
    10 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 300–500 € 32,5%
    13 immobili
  • 500–700 € 42,5%
    17 immobili
  • 700–900 € 10,0%
    4 immobili
  • 900–1.600 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–50 m² 21,9%
    7 immobili
  • 50–70 m² 21,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    6 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    6 immobili
  • 130–160 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Serramazzoni l'offerta in affitto raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 9 €/m², e le case sui 140 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Serramazzoni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Serramazzoni il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 5,8 €/m² nelle 16 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.033 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Serramazzoni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,3–5,8
2024 4,3 3,2–5,4
2023 4,2 3,2–5,4
2022 4,2 3,2–5,4
2021 4,2 3,2–5,4
2020 4,7 3,6–6,0
2019 4,7 3,6–6,0
2018 4,7 3,6–6,0
2017 4,1 3,1–5,2
2016 4,1 3,1–5,4
2015 4,1 3,0–5,4
2014 4,4 3,2–5,8
2013 3,9 3,0–5,2
2012 4,1 3,1–5,4
2011 3,9 2,9–5,2
2010 4,0 3,0–5,5
2009 3,9 3,0–4,9
2008 3,9 3,0–4,9
2007 3,9 3,0–4,9
2006 3,9 3,0–4,7
2005 3,7 2,9–4,5
2004 4,1 3,2–5,0
Canoni di locazione per zona a Serramazzoni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 1.100
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,6 1.050
Capoluogo E Ligorzano Centrale 4,5 1.150
San Dalmazio Suburbana 4,4 1.000
Zona Agricola Rurale 4,1 1.025
Zona Agricola Rurale 4,0 975
Agric. Centr- Ricco-San Dalmazio-Pazzano-Monfestino-Selva-Faeto Suburbana 3,8 1.000
Agricola Nord - Montagnana - Varana Suburbana 3,8 915
Agricola Sud Ovest - Pompeano Suburbana 3,4 900
Agricola Nord - Montagnana Suburbana 3,2 850
Agricola Nord - Varana Suburbana 3,2 850
Zone Agricole Marginali Suburbana 3,0 725
Zona Agricola Fg 11-18 Rurale 3,0 775
Zona Agricola Fg 33 Rurale 3,0 775
Zona Agricola Fg 49-58-65-73 Rurale 3,0 775
Zona Agricola Fg 50-59-66 Rurale 3,0 775

A Serramazzoni il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 5,8 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 5,2 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.033 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Serramazzoni: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Serramazzoni?

Affittare una casa a Serramazzoni costa in media circa 647 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Serramazzoni?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 33 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Serramazzoni?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serramazzoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²400 €
2 locali50 m²486 €
3 locali78 m²652 €
5 locali120 m²805 €

Quanto costa il metro quadro a Serramazzoni?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serramazzoni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Serramazzoni

Vicino a Serramazzoni
Case in affitto Maranello Case in affitto Fiorano Modenese Case in affitto Pavullo nel Frignano Case in affitto Prignano sulla Secchia Case in affitto Marano sul Panaro Case in affitto Polinago Case in affitto Sassuolo Case in affitto Castellarano Case in affitto Castelvetro di Modena Case in affitto Guiglia Case in affitto Formigine Case in affitto Lama Mocogno Case in affitto Casalgrande Case in affitto Castelnuovo Rangone Case in affitto Vignola
Serramazzoni - Zona
Case in affitto a Banzuola Nuova Case in affitto a Berzigala Case in affitto a Casa Bartolacelli Stella Case in affitto a Centro Case in affitto a Faeto Case in affitto a Fondaccia Case in affitto a Montagnana Case in affitto a Montardone Case in affitto a Riccò Case in affitto a San Dalmazio Crocetta Case in affitto a Selva Casa Martini Case in affitto a Varana
Ricerche correlate
Case in vendita Serramazzoni, Modena sud, Appennino Modenese Case in affitto Serramazzoni, Modena sud, Appennino Modenese