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Case in affitto a Casalgrande, Tresinaro Secchia

Affittare case a Casalgrande: 23 case con prezzi da 500 € a 2.000 € e un prezzo medio di 960 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Casalgrande

Prezzo medio 960 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    20 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 1 locale
  • 1 locale 30,4%
    7 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–700 € 30,4%
    7 immobili
  • 700–800 € 13,0%
    3 immobili
  • 800–1.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 1.100–1.300 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.300–2.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 10–40 m² 34,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    2 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–190 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casalgrande l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 12 €/m², e le case sui 161 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Casalgrande — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Casalgrande costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 6,0 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.447 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalgrande per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,0–6,0
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,3 2,8–5,5
2022 4,2 2,8–5,5
2021 4,2 2,8–5,5
2020 4,2 2,8–5,5
2019 4,2 2,8–5,5
2018 4,2 2,8–5,5
2017 4,2 2,8–5,5
2016 4,2 2,8–5,5
2015 4,1 2,7–5,5
2014 4,1 2,7–5,1
2013 4,1 2,7–5,1
2012 3,9 2,6–4,9
2011 3,9 2,6–4,9
2010 4,1 2,7–5,1
2009 4,2 2,8–5,3
2008 4,4 2,9–5,4
2007 4,6 3,1–5,5
2006 4,4 3,0–5,4
2005 4,0 2,1–5,2
2004 4,0 2,1–5,1
Canoni di locazione per zona a Casalgrande (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Boglioni Centrale 5,1 1.500
Casalgrande Alto Periferica 5,1 1.400
Dinazzano - Sant'antonino - Veggia - Villalunga Suburbana 5,1 1.400
Salvaterra Suburbana 5,0 1.550
Dinazzano, S.antonino, Villalunga, Veggia Periferica 4,9 1.350
Via Statuaria, Via Roma, Viale Gramsci, Via Verdi Centrale 4,8 1.400
Salvaterra Suburbana 4,6 1.325
Forese Suburbana 3,5 1.000
Zona A Sud Della Pedemontana:la Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte Rurale 2,5 685
Zona A Nord Della Pedemontana:san Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 2,5 675
Territorio Rurale Rurale 2,3 640
Zona Sud E Nord Della Pedemontana-La Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte-San Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 2,2 640

Distinguendo per tipologia, a Casalgrande le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 7,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 7,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.447 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casalgrande, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Casalgrande?

In media, il prezzo per affittare a Casalgrande è di 960 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Casalgrande?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 20 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalgrande?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalgrande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²617 €
3 locali90 m²960 €
4 locali116 m²1.058 €
6 locali153 m²1.306 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casalgrande?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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