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Case in affitto a Casalgrande, Tresinaro Secchia

Affittare case a Casalgrande: 311 case con prezzi da 500 € a 2.000 € e un prezzo medio di 950 €.

291 proprietà in affitto vicino a Casalgrande

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Casalgrande

Prezzo medio 951 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 1 locale
  • 1 locale 35,0%
    7 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–700 € 30,0%
    6 immobili
  • 700–800 € 15,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 15,0%
    3 immobili
  • 900–1.300 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.300–2.100 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 10–40 m² 40,0%
    8 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Casalgrande l'offerta in affitto raggiunge i 311 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 11 €/m², e le case sui 183 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Casalgrande — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Casalgrande costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 6,0 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.447 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalgrande per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,0–6,0
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,3 2,8–5,5
2022 4,2 2,8–5,5
2021 4,2 2,8–5,5
2020 4,2 2,8–5,5
2019 4,2 2,8–5,5
2018 4,2 2,8–5,5
2017 4,2 2,8–5,5
2016 4,2 2,8–5,5
2015 4,1 2,7–5,5
2014 4,1 2,7–5,1
2013 4,1 2,7–5,1
2012 3,9 2,6–4,9
2011 3,9 2,6–4,9
2010 4,1 2,7–5,1
2009 4,2 2,8–5,3
2008 4,4 2,9–5,4
2007 4,6 3,1–5,5
2006 4,4 3,0–5,4
2005 4,0 2,1–5,2
2004 4,0 2,1–5,1
Canoni di locazione per zona a Casalgrande (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Boglioni Centrale 5,1 1.500
Casalgrande Alto Periferica 5,1 1.400
Dinazzano - Sant'antonino - Veggia - Villalunga Suburbana 5,1 1.400
Salvaterra Suburbana 5,0 1.550
Dinazzano, S.antonino, Villalunga, Veggia Periferica 4,9 1.350
Via Statuaria, Via Roma, Viale Gramsci, Via Verdi Centrale 4,8 1.400
Salvaterra Suburbana 4,6 1.325
Forese Suburbana 3,5 1.000
Zona A Sud Della Pedemontana:la Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte Rurale 2,5 685
Zona A Nord Della Pedemontana:san Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 2,5 675
Territorio Rurale Rurale 2,3 640
Zona Sud E Nord Della Pedemontana-La Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte-San Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 2,2 640

Distinguendo per tipologia, a Casalgrande le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 7,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 7,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.447 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casalgrande, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Casalgrande?

In media, il prezzo per affittare a Casalgrande è di 951 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Casalgrande?

L'offerta attuale si aggira sui 311 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 291 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalgrande?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalgrande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²617 €
4 locali116 m²1.058 €
6 locali161 m²1.463 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casalgrande?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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