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Case in affitto a Casalgrande, Tresinaro Secchia

Affittare case a Casalgrande: 319 case con prezzi da 500 € a 2.000 € e un prezzo medio di 935 €.

298 proprietà in affitto vicino a Casalgrande

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Casalgrande

Prezzo medio 935 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    19 immobili
  • Case 9,5%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    7 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 500–700 € 33,3%
    7 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    3 immobili
  • 900–1.300 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.300–2.100 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 10–40 m² 38,1%
    8 immobili
  • 80–90 m² 4,8%
    1 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casalgrande l'offerta in affitto raggiunge i 319 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 12 €/m², e le case sui 151 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Casalgrande — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Casalgrande costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 6,0 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.447 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalgrande per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,0–6,0
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,3 2,8–5,5
2022 4,2 2,8–5,5
2021 4,2 2,8–5,5
2020 4,2 2,8–5,5
2019 4,2 2,8–5,5
2018 4,2 2,8–5,5
2017 4,2 2,8–5,5
2016 4,2 2,8–5,5
2015 4,1 2,7–5,5
2014 4,1 2,7–5,1
2013 4,1 2,7–5,1
2012 3,9 2,6–4,9
2011 3,9 2,6–4,9
2010 4,1 2,7–5,1
2009 4,2 2,8–5,3
2008 4,4 2,9–5,4
2007 4,6 3,1–5,5
2006 4,4 3,0–5,4
2005 4,0 2,1–5,2
2004 4,0 2,1–5,1
Canoni di locazione per zona a Casalgrande (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Boglioni Centrale 5,1 1.500
Casalgrande Alto Periferica 5,1 1.400
Dinazzano - Sant'antonino - Veggia - Villalunga Suburbana 5,1 1.400
Salvaterra Suburbana 5,0 1.550
Dinazzano, S.antonino, Villalunga, Veggia Periferica 4,9 1.350
Via Statuaria, Via Roma, Viale Gramsci, Via Verdi Centrale 4,8 1.400
Salvaterra Suburbana 4,6 1.325
Forese Suburbana 3,5 1.000
Zona A Sud Della Pedemontana:la Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte Rurale 2,5 685
Zona A Nord Della Pedemontana:san Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 2,5 675
Territorio Rurale Rurale 2,3 640
Zona Sud E Nord Della Pedemontana-La Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte-San Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 2,2 640

Distinguendo per tipologia, a Casalgrande le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 7,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 7,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.447 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casalgrande, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Casalgrande?

In media, il prezzo per affittare a Casalgrande è di 935 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Casalgrande?

L'offerta attuale si aggira sui 319 immobili: 19 appartamenti e 2 case e 298 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalgrande?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalgrande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²617 €
3 locali91 m²900 €
4 locali116 m²1.058 €
6 locali145 m²1.320 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casalgrande?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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