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Case in affitto a Castellarano, Tresinaro Secchia

Affittare case a Castellarano: 235 case con prezzi da 580 € a 1.400 € e un prezzo medio di 918 €.

215 proprietà in affitto vicino a Castellarano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castellarano

Prezzo medio 918 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    19 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili

Quanti locali

20 totali
25% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–700 € 35,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    5 immobili
  • 1.300–1.500 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–50 m² 20,0%
    4 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 40,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Castellarano sono in affitto 235 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 75 m² e 16 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Castellarano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castellarano: il canone medio è di circa 5,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 7,0 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,1%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.309 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellarano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,7–7,0
2024 4,7 3,6–6,4
2023 4,6 3,6–5,7
2022 4,6 3,6–5,7
2021 4,3 3,4–5,3
2020 4,3 3,4–5,3
2019 4,3 3,4–5,3
2018 4,3 3,4–5,3
2017 4,3 3,4–5,3
2016 4,3 3,4–5,3
2015 4,2 3,3–5,1
2014 4,1 3,4–5,2
2013 4,1 3,4–5,2
2012 4,0 3,3–5,0
2011 4,1 3,4–5,1
2010 4,3 3,6–5,1
2009 4,4 3,7–5,3
2008 4,6 3,9–5,5
2007 4,9 4,4–5,6
2006 4,8 4,3–5,5
2005 4,6 4,1–5,3
2004 4,6 4,1–5,3
Canoni di locazione per zona a Castellarano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 6,0 1.500
Roteglia Suburbana 5,5 1.350
Frazioni Rurali Suburbana 5,1 1.450
Centro Capoluogo E Zone Adiacenti- Via Radici Nord E Sud-Via Roma-Via S.michele-Via Chiaviche-V.le Della Pace Centrale 4,8 1.250
Cadiroggio Suburbana 4,7 1.250
Tressano - Ca' De Fii Periferica 4,6 1.275
Roteglia, Tressano, Ca` De Fii Periferica 4,5 1.225
Cadi Roggio Periferica 4,5 1.200
Territorio Rurale Rurale 2,6 660
Prevalentemente Agricola Rurale 2,5 640

Sul mercato delle locazioni di Castellarano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,6 a 7,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,6 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.309 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castellarano

Che budget serve per affittare a Castellarano?

Affittare una casa a Castellarano costa in media circa 918 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castellarano?

Al momento ci sono 235 immobili disponibili: 19 appartamenti e 1 case e 215 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castellarano?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castellarano?

In media si aggirano sui 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellarano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²645 €
3 locali100 m²1.080 €
4 locali130 m²1.150 €
5 locali124 m²900 €

Quanto costa il metro quadro a Castellarano?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castellarano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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