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Case in affitto a Prignano sulla Secchia, Modena sud, Appennino Modenese

Abbiamo 104 case in affitto vicino a Prignano sulla Secchia.

Prezzi degli affitti a Prignano sulla Secchia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Prignano sulla Secchia: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 4,4 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,6%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prignano sulla Secchia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,7–4,4
2024 3,3 2,5–4,1
2023 3,4 2,5–4,2
2022 3,4 2,5–4,2
2021 3,4 2,5–4,2
2020 3,7 2,8–4,7
2019 3,7 2,8–4,7
2018 3,7 2,8–4,7
2017 3,7 2,8–4,7
2016 3,7 2,8–4,7
2015 3,7 2,8–4,6
2014 3,7 2,8–4,6
2013 3,7 3,0–4,6
2012 3,9 3,1–4,7
2011 3,8 2,9–4,8
2010 3,9 3,0–5,1
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,9 3,3–4,6
2006 3,9 3,3–4,6
2005 3,7 3,1–4,4
2004 3,3 2,6–4,0
Canoni di locazione per zona a Prignano sulla Secchia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,0 1.025
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,9 925
Pigneto Periferica 3,7 975
Residenziale Montebaranzone Periferica 3,4 900
Zona Agricola Rurale 3,3 875
Sassomorello Pescarola Periferica 3,1 800
Volta Di Saltino Periferica 3,1 800
Residenziale Saltino Periferica 3,1 800
Residenziale Morano Periferica 3,0 775
Pugnago Di Saltino Periferica 2,9 750
Agricola Suburbana 2,7 700

A Prignano sulla Secchia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 4,4 €/m² al mese (media 3,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 3,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Prignano sulla Secchia

Che budget serve per affittare a Prignano sulla Secchia?

In media, il prezzo per affittare a Prignano sulla Secchia è di 919 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Prignano sulla Secchia?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 96 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Prignano sulla Secchia?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prignano sulla Secchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²723 €
2 locali61 m²730 €
3 locali92 m²932 €
4 locali141 m²1.305 €
5 locali128 m²947 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Prignano sulla Secchia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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