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Case in affitto a Centro, Serramazzoni

Trova 31 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 718 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 718 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
42% appartamenti
  • Appartamenti 41,9%
    13 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 48,4%
    15 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–700 € 62,5%
    10 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.000–1.300 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–140 m² 33,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 3 case e 15 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 9 €/m², e le case sui 130 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,1–5,8
2024 4,6 3,7–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 4,4 3,5–5,2
2016 4,5 3,5–5,4
2015 4,5 3,6–5,4
2014 4,8 3,8–5,8
2013 4,5 3,8–5,2
2012 4,9 4,3–5,4
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,4 3,8–4,9
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,2 3,6–4,7
2005 3,9 3,3–4,5
2004 4,3 3,6–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 1.100
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,6 1.050
Capoluogo E Ligorzano Centrale 4,5 1.150

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 718 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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