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Case in affitto a Centro, Serramazzoni

Trova 25 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 695 €.

11 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 695 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
40% appartamenti
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 48,0%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–700 € 69,2%
    9 immobili
  • 800–900 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–80 m² 45,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–140 m² 36,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 10 appartamenti e 3 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 9 €/m², e le case sui 130 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,1–5,8
2024 4,6 3,7–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 4,4 3,5–5,2
2016 4,5 3,5–5,4
2015 4,5 3,6–5,4
2014 4,8 3,8–5,8
2013 4,5 3,8–5,2
2012 4,9 4,3–5,4
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,4 3,8–4,9
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,2 3,6–4,7
2005 3,9 3,3–4,5
2004 4,3 3,6–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 1.100
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,6 1.050
Capoluogo E Ligorzano Centrale 4,5 1.150

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 695 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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