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Case in affitto a Centro, Serramazzoni

Trova 35 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 726 €.

15 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 726 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
43% appartamenti
  • Appartamenti 42,9%
    15 immobili
  • Case 11,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 45,7%
    16 immobili

Quanti locali

19 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 21,1%
    4 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–500 € 21,1%
    4 immobili
  • 600–700 € 42,1%
    8 immobili
  • 800–1.100 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.200–1.600 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–140 m² 30,8%
    4 immobili
  • 150–160 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 4 case e 16 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 9 €/m², e le case sui 135 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,1–5,8
2024 4,6 3,7–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 4,4 3,5–5,2
2016 4,5 3,5–5,4
2015 4,5 3,6–5,4
2014 4,8 3,8–5,8
2013 4,5 3,8–5,2
2012 4,9 4,3–5,4
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,4 3,8–4,9
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,2 3,6–4,7
2005 3,9 3,3–4,5
2004 4,3 3,6–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 1.100
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,6 1.050
Capoluogo E Ligorzano Centrale 4,5 1.150

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 726 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 15 appartamenti e 4 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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