1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Guiglia

Case in affitto a Guiglia, Modena sud, Appennino Modenese

Affittare case a Guiglia: 72 case con prezzi da 550 € a 1.700 € e un prezzo medio di 1.125 €.

70 proprietà in affitto vicino a Guiglia

Il mercato degli immobili in affitto a Guiglia, in cifre

Prezzo medio 1.125 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.700–1.800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Guiglia l'offerta in affitto raggiunge i 72 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Guiglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Guiglia il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 5,8 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guiglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,7–5,8
2024 3,6 2,4–5,3
2023 3,5 2,4–5,3
2022 3,5 2,4–5,3
2021 3,5 2,4–5,3
2020 3,9 2,7–5,9
2019 3,9 2,7–5,9
2018 3,9 2,7–5,9
2017 3,7 2,7–5,4
2016 3,7 2,7–5,4
2015 3,5 2,6–5,1
2014 3,6 2,7–5,2
2013 4,1 3,0–5,2
2012 4,2 3,1–5,6
2011 4,0 2,9–5,2
2010 4,3 3,0–6,0
2009 4,1 3,0–5,3
2008 4,0 3,0–4,9
2007 4,7 3,8–5,6
2006 4,7 3,8–5,6
2005 4,4 3,6–5,3
2004 4,9 3,9–5,9
Canoni di locazione per zona a Guiglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 1.175
Capoluogo Centrale 4,5 1.150
Centri Frazionali E Periferia Capoluogo Periferica 3,7 975
Frazione Di Roccamalatina Suburbana 3,7 825
Restante Territorio Agricolo Suburbana 3,6 950
Zona Agricola Sud-Est Suburbana 3,4 900
Frazione Di Samone Suburbana 3,4 825
Zona Agricola Rurale 3,3 775
Zona Agricola Rurale 3,0 775

A Guiglia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 5,8 €/m² al mese (media 3,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Guiglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Guiglia?

In media, il prezzo per affittare a Guiglia è di 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Guiglia?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guiglia?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guiglia?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Guiglia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Guiglia

Vicino a Guiglia
Case in affitto Zocca Case in affitto Marano sul Panaro Case in affitto Vignola Case in affitto Savignano sul Panaro Case in affitto Castelvetro di Modena Case in affitto Castel d'Aiano Case in affitto Pavullo nel Frignano Case in affitto Valsamoggia Case in affitto Montese Case in affitto Maranello Case in affitto Spilamberto Case in affitto Serramazzoni Case in affitto Castelnuovo Rangone Case in affitto Gaggio Montano Case in affitto Vergato
Guiglia - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a La Tagliata Case in affitto a Monte Orsello Case in affitto a Rocca Malatina Case in affitto a Samone
Ricerche correlate
Case in vendita Guiglia, Modena sud, Appennino Modenese Case in affitto Guiglia, Modena sud, Appennino Modenese