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Case in affitto a Polinago, Modena sud, Appennino Modenese

Scopri 24 case in affitto a Polinago: prezzi da 400 € a 400 €, con una media di 400 €.

22 proprietà in affitto vicino a Polinago

Guida al mercato degli immobili in affitto a Polinago

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Polinago l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Polinago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Polinago si attesta su 2,6 €/m² al mese, da 1,9 a 3,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -17,5%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 628 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Polinago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,9–3,4
2024 2,8 2,0–3,6
2023 2,9 2,1–3,7
2022 2,9 2,1–3,7
2021 2,9 2,1–3,7
2020 3,2 2,3–4,1
2019 3,2 2,3–4,1
2018 3,2 2,3–4,1
2017 3,2 2,3–4,1
2016 3,2 2,3–4,1
2015 3,1 2,3–4,0
2014 3,1 2,3–4,0
2013 3,1 2,3–4,0
2012 3,2 2,4–4,1
2011 3,0 2,2–4,0
2010 3,2 2,3–4,3
2009 3,0 2,3–3,8
2008 3,0 2,3–3,8
2007 2,7 2,1–3,4
2006 2,7 2,1–3,4
2005 2,6 2,0–3,2
2004 2,8 2,2–3,5
Canoni di locazione per zona a Polinago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centro Centrale 3,5 900
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 2,9 685
- Periferia Suburbana 2,7 700
Zona Agricola Rurale 2,3 570

A Polinago i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 3,4 €/m² al mese (media 2,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 2,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 628 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Polinago: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Polinago?

Affittare una casa a Polinago costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Polinago?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Polinago?

Trovi da 400 € fino a 400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Polinago?

In media si aggirano sui 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Polinago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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