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Case in affitto a San Cesario sul Panaro, Modena Nord

Trova il tuo immobile a San Cesario sul Panaro: 270 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.500 € e una media di 997 €.

258 proprietà in affitto vicino a San Cesario sul Panaro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Cesario sul Panaro

Prezzo medio 997 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–800 € 41,7%
    5 immobili
  • 800–1.300 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.500 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 230–240 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Cesario sul Panaro sono in affitto 270 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 160 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Cesario sul Panaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Cesario sul Panaro hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 7,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,5%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.294 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cesario sul Panaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,5–7,6
2024 4,4 2,7–6,3
2023 4,3 2,7–6,1
2022 4,2 2,7–6,1
2021 4,2 2,7–6,1
2020 4,7 3,0–6,8
2019 4,7 3,0–6,8
2018 4,7 3,0–6,8
2017 4,4 2,9–5,9
2016 4,4 2,9–5,9
2015 4,2 2,8–5,6
2014 4,0 2,7–5,6
2013 3,9 2,7–5,6
2012 4,1 2,7–6,0
2011 3,8 2,5–5,8
2010 3,8 2,5–6,2
2009 3,8 2,5–5,5
2008 3,7 2,5–5,3
2007 3,5 1,9–5,0
2006 3,5 1,9–5,0
2005 3,3 1,8–4,8
2004 3,6 2,0–5,3
Canoni di locazione per zona a San Cesario sul Panaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 6,4 1.600
Frazione Di Sant`anna Suburbana 5,6 1.475
Capoluogo Centrale 4,7 1.200
Frazione Di Altola Suburbana 4,3 1.150
Industriale Nord Suburbana 4,3 1.150
S.anna Semicentrale 4,3 1.125
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 4,2 1.025
Altola Periferica 4,1 1.075
Zona Agricola Rurale 3,4 925
Agricola Nord Bagnese Suburbana 3,3 875
Agricola Centrale Suburbana 3,2 825

Sul mercato delle locazioni di San Cesario sul Panaro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 7,6 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.294 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Cesario sul Panaro

Qual è il prezzo medio per affittare a San Cesario sul Panaro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cesario sul Panaro costa in media circa 997 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cesario sul Panaro?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 258 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Cesario sul Panaro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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