Case in affitto a Monte San Pietro, Lavino, Samoggia
Scopri 40 case in affitto a Monte San Pietro: prezzi da 380 € a 3.500 €, con una media di 1.110 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Monte San Pietro, in cifre
Prezzo medio1.110 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo380–3.500 €dal minimo al massimo
Superficie media126 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
40 totali
63%appartamenti
Appartamenti62,5%
25 immobili
Case37,5%
15 immobili
Quanti locali
40 totali
38%4 locali
1 locale15,0%
6 immobili
2 locali15,0%
6 immobili
3 locali5,0%
2 immobili
4 locali37,5%
15 immobili
5+ locali27,5%
11 immobili
Fasce di canone
40 totali
300–600 €22,5%
9 immobili
600–700 €20,0%
8 immobili
700–1.000 €17,5%
7 immobili
1.100–1.500 €27,5%
11 immobili
2.400–3.600 €12,5%
5 immobili
Fasce di superficie
40 totali
40–70 m²20,0%
8 immobili
70–80 m²30,0%
12 immobili
80–120 m²12,5%
5 immobili
120–150 m²17,5%
7 immobili
150–410 m²20,0%
8 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
102 m²
167 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Monte San Pietro l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 8 €/m², e le case sui 167 m² e 10 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Monte San Pietro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Monte San Pietro? In media circa 6,5 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,0%.
Affitto medio6,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,5–8,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.713 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte San Pietro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,5
5,5–8,0
2024
6,5
5,5–8,0
2023
6,5
5,5–8,0
2022
6,5
5,5–8,0
2021
6,3
5,0–7,5
2020
6,3
5,0–7,5
2019
5,1
4,2–5,8
2018
5,1
4,2–5,8
2017
5,1
4,2–5,8
2016
5,4
3,8–6,0
2015
6,4
4,1–7,4
2014
6,4
4,1–7,4
2013
6,4
4,1–7,4
2012
6,4
4,1–7,4
2011
6,5
4,2–7,5
2010
6,6
4,3–7,5
2009
6,6
4,3–7,5
2008
6,6
4,3–7,5
2007
6,6
4,3–7,5
2006
6,6
4,3–7,5
2005
6,0
4,3–7,1
2004
6,0
4,3–7,1
Canoni di locazione per zona a Monte San Pietro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
San Martino
Periferica
7,0
1.925
Calderino Ponterivabella
Centrale
6,8
1.725
Monte San Giovanni L`oca
Suburbana
6,3
1.750
Monte San Giovanni L`oca
Periferica
5,5
1.525
Zona Agricola - Monte Pastore - Mongiorgio - Peschiera
Rurale
4,0
1.050
Monte Pastore, Mongiorgio, Peschiera E Agricola Collinare
Periferica
3,9
1.250
Sartorano - Monte S. Pietro
Periferica
—
1.825
San Martino
Suburbana
—
1.525
Sartorano - Monte San Pietro
Suburbana
—
1.225
A Monte San Pietro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 7,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Monte San Pietro
Che budget serve per affittare a Monte San Pietro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monte San Pietro costa in media circa 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Monte San Pietro?
L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 25 appartamenti e 15 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 380 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Pietro?
La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Pietro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
128 m²
900 €
2 locali
58 m²
602 €
4 locali
92 m²
895 €
5 locali
123 m²
1.310 €
6 locali
263 m²
2.310 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Monte San Pietro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Monte San Pietro?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.