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Case in affitto a Monte San Pietro, Lavino, Samoggia

Scopri 34 case in affitto a Monte San Pietro: prezzi da 380 € a 3.500 €, con una media di 1.239 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Monte San Pietro, in cifre

Prezzo medio 1.239 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,9%
    19 immobili
  • Case 44,1%
    15 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 14,7%
    5 immobili
  • 3 locali 5,9%
    2 immobili
  • 4 locali 32,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 300–700 € 26,5%
    9 immobili
  • 700–900 € 14,7%
    5 immobili
  • 900–1.400 € 29,4%
    10 immobili
  • 1.400–1.500 € 11,8%
    4 immobili
  • 1.500–3.600 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–80 m² 32,4%
    11 immobili
  • 80–110 m² 14,7%
    5 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    6 immobili
  • 130–210 m² 20,6%
    7 immobili
  • 240–410 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monte San Pietro l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 8 €/m², e le case sui 164 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Monte San Pietro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Monte San Pietro? In media circa 6,5 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte San Pietro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–8,0
2024 6,5 5,5–8,0
2023 6,5 5,5–8,0
2022 6,5 5,5–8,0
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,3 5,0–7,5
2019 5,1 4,2–5,8
2018 5,1 4,2–5,8
2017 5,1 4,2–5,8
2016 5,4 3,8–6,0
2015 6,4 4,1–7,4
2014 6,4 4,1–7,4
2013 6,4 4,1–7,4
2012 6,4 4,1–7,4
2011 6,5 4,2–7,5
2010 6,6 4,3–7,5
2009 6,6 4,3–7,5
2008 6,6 4,3–7,5
2007 6,6 4,3–7,5
2006 6,6 4,3–7,5
2005 6,0 4,3–7,1
2004 6,0 4,3–7,1
Canoni di locazione per zona a Monte San Pietro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Martino Periferica 7,0 1.925
Calderino Ponterivabella Centrale 6,8 1.725
Monte San Giovanni L`oca Suburbana 6,3 1.750
Monte San Giovanni L`oca Periferica 5,5 1.525
Zona Agricola - Monte Pastore - Mongiorgio - Peschiera Rurale 4,0 1.050
Monte Pastore, Mongiorgio, Peschiera E Agricola Collinare Periferica 3,9 1.250
Sartorano - Monte S. Pietro Periferica — 1.825
San Martino Suburbana — 1.525
Sartorano - Monte San Pietro Suburbana — 1.225

A Monte San Pietro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 7,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Monte San Pietro

Che budget serve per affittare a Monte San Pietro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monte San Pietro costa in media circa 1.239 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monte San Pietro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 19 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Pietro?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²626 €
4 locali106 m²1.070 €
5 locali123 m²1.310 €
6 locali237 m²2.067 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monte San Pietro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monte San Pietro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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