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Case in affitto a Garofano, Savignano sul Panaro

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Garofano.

Prezzi degli affitti a Garofano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Garofano significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 6,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garofano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,8
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,1 4,1–6,1
2020 5,7 4,6–6,8
2019 5,7 4,6–6,8
2018 5,7 4,6–6,8
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,1 4,2–5,9
2015 4,8 4,0–5,6
2014 4,6 3,8–5,3
Canoni di locazione per zona a Garofano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Di Formica E Garofano Suburbana 5,7 1.350
Frazioni Di Formica E Garofano Periferica 4,6 1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Garofano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 6,8 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche scendono fino a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Garofano

Quanto costa in media affittare a Garofano?

Affittare una casa a Garofano costa in media circa 871 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Garofano?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Garofano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garofano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²781 €
3 locali71 m²754 €
4 locali91 m²929 €
5 locali119 m²1.136 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garofano?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garofano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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