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Case in affitto in Provincia di Parma

Trova il tuo immobile in Parma: 2.792 case in affitto con prezzi da 110 € a 4.166 € e una media di 850 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Parma

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 110–4.166 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.792 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    2.561 immobili
  • Case 6,2%
    173 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    58 immobili

Quanti locali

2.734 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 14,4%
    395 immobili
  • 2 locali 43,0%
    1.176 immobili
  • 3 locali 25,9%
    708 immobili
  • 4 locali 9,5%
    261 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    194 immobili

Fasce di canone

2.734 totali
  • 100–700 € 35,7%
    975 immobili
  • 700–800 € 18,3%
    500 immobili
  • 800–900 € 13,2%
    360 immobili
  • 900–1.100 € 14,2%
    387 immobili
  • 1.100–4.200 € 18,7%
    512 immobili

Fasce di superficie

2.693 totali
  • 0–50 m² 24,9%
    670 immobili
  • 50–60 m² 16,5%
    443 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    599 immobili
  • 80–110 m² 20,5%
    553 immobili
  • 110–610 m² 15,9%
    428 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Parma sono in affitto 2.792 immobili, di cui 2.561 sono appartamenti e 173 case e 58 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 139 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Compravendite di case nella provincia di Parma — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Parma ha registrato circa 7.010 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +28,8% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 112 m². Il capoluogo concentra il 44% degli scambi.

Compravendite 2025 7.010 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,3% su 2024
Variazione 5 anni +28,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +79,3% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 31% delle vendite
Quota capoluogo 44% 3.078 compravendite
Picco di mercato 2022 7.531 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Parma per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.010 +4,3%
2024 6.724 -3,3%
2023 6.951 -7,7%
2022 7.531 +4,6%
2021 7.202 +32,3%
2020 5.443 -4,6%
2019 5.705 +4,3%
2018 5.468 +7,0%
2017 5.110 +8,5%
2016 4.710 +20,5%
2015 3.909 +2,6%
2014 3.810 +5,5%
2013 3.611 -3,1%
2012 3.728 -33,0%
2011 5.566 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Parma (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 525 7%
50–85 m² 1.983 28%
85–115 m² 2.176 31%
115–145 m² 1.034 15%
> 145 m² 1.293 18%

Le abitazioni da 85–115 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Parma (31% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 112 m². Il comune capoluogo pesa per il 44% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Parma: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare in Parma?

In media, il prezzo per affittare in Parma è di 850 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Parma?

In questo momento puoi scegliere tra 2.792 immobili: 2.561 appartamenti e 173 case e 58 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Parma?

Trovi da 110 € fino a 4.166 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Parma?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Parma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²603 €
2 locali56 m²737 €
3 locali89 m²915 €
4 locali117 m²1.102 €
5 locali168 m²1.319 €
6 locali224 m²1.709 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più in Parma?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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