Case in affitto in Provincia di Massa-Carrara

Trova il tuo immobile in Massa-Carrara: 995 case in affitto con prezzi da 270 € a 15.000 € e una media di 1.955 €.

In Massa-Carrara sono disponibili 995 immobili in affitto: 696 appartamenti e 223 case e 76 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (19 €/m²) e le case sui 121 m² (26 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Massa-Carrara ha registrato circa 2.558 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +59,2% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 106 m². Il capoluogo concentra il 33% degli scambi.

Compravendite 2025 2.558 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,7% su 2024
Variazione 5 anni +59,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +84,9% 2015 → 2025
Superficie media 106 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 33% 834 compravendite
Picco di mercato 2022 2.642 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Massa-Carrara per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.558 +9,7%
2024 2.332 -6,9%
2023 2.503 -5,3%
2022 2.642 +6,5%
2021 2.480 +54,3%
2020 1.607 -9,0%
2019 1.766 -2,3%
2018 1.808 +12,4%
2017 1.608 +3,1%
2016 1.560 +12,7%
2015 1.383 +14,0%
2014 1.214 -4,7%
2013 1.274 -5,3%
2012 1.346 -30,7%
2011 1.942
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Massa-Carrara (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 252 10%
50–85 m² 776 30%
85–115 m² 696 27%
115–145 m² 391 15%
> 145 m² 443 17%

Dal 2011 la provincia di Massa-Carrara ha registrato cicli di espansione e contrazione del mercato. Il massimo è del 2022 (2.642), il minimo del 2014 (1.214). Nell'ultimo anno gli scambi sono cresciuti del 9,7%. Taglio medio: 106 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Quanto costa in media affittare in Massa-Carrara?

In media, il prezzo per affittare in Massa-Carrara è di 1.955 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Massa-Carrara?

L'offerta attuale si aggira sui 995 immobili: 696 appartamenti e 223 case e 76 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Massa-Carrara?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Massa-Carrara?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Massa-Carrara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²750 €
2 locali49 m²1.162 €
3 locali72 m²1.786 €
4 locali89 m²1.839 €
5 locali113 m²2.098 €
6 locali154 m²3.206 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Massa-Carrara?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Massa-Carrara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.