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Case in affitto in Provincia di Massa-Carrara

Trova il tuo immobile in Massa-Carrara: 1.368 case in affitto con prezzi da 280 € a 15.000 € e una media di 1.694 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Massa-Carrara

Prezzo medio 1.694 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.368 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    985 immobili
  • Case 20,4%
    279 immobili
  • Altre tipologie 7,6%
    104 immobili

Quanti locali

1.264 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    50 immobili
  • 2 locali 14,6%
    184 immobili
  • 3 locali 28,7%
    363 immobili
  • 4 locali 25,0%
    316 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    351 immobili

Fasce di canone

1.264 totali
  • 200–700 € 22,5%
    285 immobili
  • 700–900 € 18,2%
    230 immobili
  • 900–1.300 € 22,1%
    279 immobili
  • 1.300–2.200 € 17,2%
    218 immobili
  • 2.200–15.100 € 19,9%
    252 immobili

Fasce di superficie

1.259 totali
  • 10–60 m² 20,1%
    253 immobili
  • 60–80 m² 25,6%
    322 immobili
  • 80–100 m² 21,0%
    264 immobili
  • 100–120 m² 13,7%
    173 immobili
  • 120–660 m² 19,6%
    247 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Massa-Carrara sono disponibili 1.368 immobili in affitto: 985 appartamenti e 279 case e 104 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (17 €/m²) e le case sui 121 m² (23 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Massa-Carrara — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Massa-Carrara ha registrato circa 2.558 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +59,2% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 106 m². Il capoluogo concentra il 33% degli scambi.

Compravendite 2025 2.558 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,7% su 2024
Variazione 5 anni +59,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +84,9% 2015 → 2025
Superficie media 106 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 33% 834 compravendite
Picco di mercato 2022 2.642 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Massa-Carrara per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.558 +9,7%
2024 2.332 -6,9%
2023 2.503 -5,3%
2022 2.642 +6,5%
2021 2.480 +54,3%
2020 1.607 -9,0%
2019 1.766 -2,3%
2018 1.808 +12,4%
2017 1.608 +3,1%
2016 1.560 +12,7%
2015 1.383 +14,0%
2014 1.214 -4,7%
2013 1.274 -5,3%
2012 1.346 -30,7%
2011 1.942 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Massa-Carrara (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 252 10%
50–85 m² 776 30%
85–115 m² 696 27%
115–145 m² 391 15%
> 145 m² 443 17%

Dal 2011 la provincia di Massa-Carrara ha registrato cicli di espansione e contrazione del mercato. Il massimo è del 2022 (2.642), il minimo del 2014 (1.214). Nell'ultimo anno gli scambi sono cresciuti del 9,7%. Taglio medio: 106 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Massa-Carrara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare in Massa-Carrara?

In media, il prezzo per affittare in Massa-Carrara è di 1.694 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Massa-Carrara?

L'offerta attuale si aggira sui 1.368 immobili: 985 appartamenti e 279 case e 104 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Massa-Carrara?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Massa-Carrara?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Massa-Carrara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²718 €
2 locali50 m²950 €
3 locali72 m²1.536 €
4 locali88 m²1.637 €
5 locali115 m²1.985 €
6 locali158 m²2.908 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Massa-Carrara?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Massa-Carrara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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