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Case in affitto in Provincia di Ravenna

Trova il tuo immobile in Ravenna: 2.323 case in affitto con prezzi da 108 € a 14.000 € e una media di 1.849 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Ravenna

Prezzo medio 1.849 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 108–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.323 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,9%
    1.623 immobili
  • Case 9,9%
    230 immobili
  • Altre tipologie 20,2%
    470 immobili

Quanti locali

1.853 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,7%
    217 immobili
  • 2 locali 25,8%
    479 immobili
  • 3 locali 33,2%
    615 immobili
  • 4 locali 16,6%
    308 immobili
  • 5+ locali 12,6%
    234 immobili

Fasce di canone

1.853 totali
  • 100–700 € 30,3%
    562 immobili
  • 700–900 € 14,0%
    259 immobili
  • 900–1.600 € 20,1%
    373 immobili
  • 1.600–3.000 € 16,4%
    304 immobili
  • 3.000–14.100 € 19,2%
    355 immobili

Fasce di superficie

1.760 totali
  • 10–60 m² 29,8%
    524 immobili
  • 60–70 m² 13,7%
    241 immobili
  • 70–90 m² 27,2%
    478 immobili
  • 90–110 m² 15,2%
    267 immobili
  • 110–540 m² 14,2%
    250 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto in Ravenna comprende 2.323 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 1.623 appartamenti e 230 case e 470 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 24 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 133 m² e 19 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Ravenna — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Ravenna ha visto circa 6.471 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 9,0% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 111 m². Domina il taglio da 50–85 m² (34%).

Compravendite 2025 6.471 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +38,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +92,6% 2015 → 2025
Superficie media 111 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 46% 2.991 compravendite
Picco di mercato 2022 6.838 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Ravenna per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.471 +9,0%
2024 5.936 +1,5%
2023 5.851 -14,4%
2022 6.838 +4,2%
2021 6.563 +40,6%
2020 4.667 -1,6%
2019 4.741 +5,4%
2018 4.499 +2,7%
2017 4.379 +1,6%
2016 4.312 +28,4%
2015 3.359 +12,6%
2014 2.984 -0,9%
2013 3.010 -8,5%
2012 3.290 -30,3%
2011 4.719 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Ravenna (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 457 7%
50–85 m² 2.219 34%
85–115 m² 1.621 25%
115–145 m² 850 13%
> 145 m² 1.324 20%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Ravenna (34% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 111 m². Il comune capoluogo pesa per il 46% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Ravenna

Che budget serve per affittare in Ravenna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Ravenna costa in media circa 1.849 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Ravenna?

In questo momento puoi scegliere tra 2.323 immobili: 1.623 appartamenti e 230 case e 470 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 108 € fino a 14.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Ravenna?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Ravenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²694 €
2 locali53 m²1.404 €
3 locali77 m²2.186 €
4 locali108 m²2.140 €
5 locali121 m²2.092 €
6 locali157 m²3.004 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Ravenna?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più in Ravenna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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