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Case in affitto in Provincia di Ravenna

Trova il tuo immobile in Ravenna: 2.385 case in affitto con prezzi da 108 € a 14.000 € e una media di 1.816 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Ravenna

Prezzo medio 1.816 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 108–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.385 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    1.677 immobili
  • Case 9,9%
    237 immobili
  • Altre tipologie 19,7%
    471 immobili

Quanti locali

1.914 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,9%
    227 immobili
  • 2 locali 25,7%
    492 immobili
  • 3 locali 32,9%
    630 immobili
  • 4 locali 17,0%
    326 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    239 immobili

Fasce di canone

1.914 totali
  • 100–700 € 30,8%
    589 immobili
  • 700–900 € 14,2%
    271 immobili
  • 900–1.500 € 15,8%
    302 immobili
  • 1.500–2.900 € 19,9%
    381 immobili
  • 2.900–14.100 € 19,4%
    371 immobili

Fasce di superficie

1.816 totali
  • 10–60 m² 29,6%
    537 immobili
  • 60–70 m² 14,0%
    254 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    495 immobili
  • 90–110 m² 15,3%
    278 immobili
  • 110–540 m² 13,9%
    252 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto in Ravenna comprende 2.385 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 1.677 appartamenti e 237 case e 471 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 24 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 131 m² e 19 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Ravenna — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Ravenna ha visto circa 6.471 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 9,0% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 111 m². Domina il taglio da 50–85 m² (34%).

Compravendite 2025 6.471 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +38,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +92,6% 2015 → 2025
Superficie media 111 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 46% 2.991 compravendite
Picco di mercato 2022 6.838 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Ravenna per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.471 +9,0%
2024 5.936 +1,5%
2023 5.851 -14,4%
2022 6.838 +4,2%
2021 6.563 +40,6%
2020 4.667 -1,6%
2019 4.741 +5,4%
2018 4.499 +2,7%
2017 4.379 +1,6%
2016 4.312 +28,4%
2015 3.359 +12,6%
2014 2.984 -0,9%
2013 3.010 -8,5%
2012 3.290 -30,3%
2011 4.719 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Ravenna (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 457 7%
50–85 m² 2.219 34%
85–115 m² 1.621 25%
115–145 m² 850 13%
> 145 m² 1.324 20%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Ravenna (34% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 111 m². Il comune capoluogo pesa per il 46% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Ravenna

Che budget serve per affittare in Ravenna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Ravenna costa in media circa 1.816 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Ravenna?

In questo momento puoi scegliere tra 2.385 immobili: 1.677 appartamenti e 237 case e 471 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 108 € fino a 14.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Ravenna?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Ravenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²687 €
2 locali53 m²1.385 €
3 locali77 m²2.156 €
4 locali107 m²2.079 €
5 locali120 m²2.046 €
6 locali157 m²3.004 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Ravenna?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più in Ravenna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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