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Case in affitto in Provincia di Ravenna

Trova il tuo immobile in Ravenna: 2.040 case in affitto con prezzi da 108 € a 14.000 € e una media di 2.026 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Ravenna

Prezzo medio 2.026 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 108–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.040 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    1.392 immobili
  • Case 9,6%
    196 immobili
  • Altre tipologie 22,2%
    452 immobili

Quanti locali

1.588 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 12,2%
    194 immobili
  • 2 locali 24,8%
    394 immobili
  • 3 locali 34,4%
    546 immobili
  • 4 locali 16,6%
    263 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    191 immobili

Fasce di canone

1.588 totali
  • 100–700 € 26,6%
    422 immobili
  • 700–1.000 € 13,8%
    219 immobili
  • 1.000–1.800 € 21,7%
    344 immobili
  • 1.800–3.100 € 19,3%
    307 immobili
  • 3.100–14.100 € 18,6%
    296 immobili

Fasce di superficie

1.508 totali
  • 10–60 m² 28,4%
    429 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    210 immobili
  • 70–90 m² 29,0%
    437 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    222 immobili
  • 110–510 m² 13,9%
    210 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 27 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto in Ravenna comprende 2.040 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 1.392 appartamenti e 196 case e 452 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 27 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 133 m² e 20 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Ravenna — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Ravenna ha visto circa 6.471 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 9,0% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 111 m². Domina il taglio da 50–85 m² (34%).

Compravendite 2025 6.471 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +38,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +92,6% 2015 → 2025
Superficie media 111 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 46% 2.991 compravendite
Picco di mercato 2022 6.838 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Ravenna per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.471 +9,0%
2024 5.936 +1,5%
2023 5.851 -14,4%
2022 6.838 +4,2%
2021 6.563 +40,6%
2020 4.667 -1,6%
2019 4.741 +5,4%
2018 4.499 +2,7%
2017 4.379 +1,6%
2016 4.312 +28,4%
2015 3.359 +12,6%
2014 2.984 -0,9%
2013 3.010 -8,5%
2012 3.290 -30,3%
2011 4.719 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Ravenna (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 457 7%
50–85 m² 2.219 34%
85–115 m² 1.621 25%
115–145 m² 850 13%
> 145 m² 1.324 20%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Ravenna (34% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 111 m². Il comune capoluogo pesa per il 46% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Ravenna

Che budget serve per affittare in Ravenna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Ravenna costa in media circa 2.026 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Ravenna?

In questo momento puoi scegliere tra 2.040 immobili: 1.392 appartamenti e 196 case e 452 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 108 € fino a 14.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Ravenna?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Ravenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²735 €
2 locali54 m²1.565 €
3 locali77 m²2.393 €
4 locali110 m²2.320 €
5 locali123 m²2.346 €
6 locali159 m²3.441 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Ravenna?

In media, è intorno ai 26 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più in Ravenna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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