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Case in affitto a Pistoia

Trova 242 case in affitto a Pistoia. I prezzi vanno da 350 € fino a 14.090 €, con un valore medio di 1.423 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pistoia

Prezzo medio 1.423 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.090 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

242 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,8%
    193 immobili
  • Case 19,4%
    47 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

240 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 9,2%
    22 immobili
  • 2 locali 25,8%
    62 immobili
  • 3 locali 20,8%
    50 immobili
  • 4 locali 17,1%
    41 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    65 immobili

Fasce di canone

240 totali
  • 300–700 € 37,1%
    89 immobili
  • 700–800 € 18,3%
    44 immobili
  • 800–900 € 13,8%
    33 immobili
  • 900–1.300 € 12,1%
    29 immobili
  • 1.300–14.100 € 18,8%
    45 immobili

Fasce di superficie

240 totali
  • 0–60 m² 30,4%
    73 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    24 immobili
  • 70–100 m² 20,4%
    49 immobili
  • 100–140 m² 20,4%
    49 immobili
  • 140–860 m² 18,8%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 421 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pistoia sono disponibili 242 immobili in affitto: 193 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (10 €/m²) e le case sui 421 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pistoia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pistoia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 8,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,2%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.376 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pistoia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 3,8–8,6
2024 6,6 3,8–8,9
2023 6,3 2,6–9,4
2022 5,9 2,6–9,4
2021 6,1 3,0–10,6
2020 5,8 3,0–9,2
2019 5,8 3,0–9,1
2018 5,9 3,0–9,1
2017 6,1 3,0–9,2
2016 6,1 3,0–8,9
2015 6,5 3,0–10,8
2014 6,5 3,0–10,2
2013 6,5 3,0–10,5
2012 6,6 3,0–10,8
2011 6,4 3,0–11,5
2010 6,4 3,0–11,5
2009 6,2 3,0–11,5
2008 6,2 3,0–11,5
2007 5,2 2,5–8,6
2006 4,4 2,3–6,2
2005 3,9 2,2–5,6
2004 3,8 2,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Pistoia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sala, Buozzi, Cino, Cavour Centrale 8,2 1.600
Centro Storico (Interno Alle Mura) Centrale 7,9 1.575
Centro Storico (Interno Alle Mura Urbane) Centrale 7,6 1.475
Desideri, Stadio, Pertini Semicentrale 7,3 1.525
Vergine, Fagiolo, Sperone Periferica 7,2 1.475
Adua, Dalmazia, Marino Marini Periferica 7,1 1.500
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 7,1 1.475
Frazioni Di Pianura Suburbana 7,0 1.500
Frazioni Pedecollinari Suburbana 7,0 1.450
Sant`agostino Periferica 6,6 1.425
Frazioni Di Bassa Collina Suburbana 5,5 1.125
Frazioni Di Bassa Ed Alta Collina Rurale 5,5 1.075
Frazioni Di Alta Collina Suburbana 4,9 1.075
Cireglio, Le Piastre Suburbana 4,7 950
Zona Montana A Nord Ed Ad Ovest Del Territorio Comunale Rurale 4,5 875
Frazioni Montane Suburbana 2,8 850

Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 8,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 9,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.376 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pistoia?

In media, il prezzo per affittare a Pistoia è di 1.423 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pistoia?

In questo momento puoi scegliere tra 242 immobili: 193 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.090 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pistoia?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 421 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²526 €
2 locali54 m²683 €
3 locali76 m²727 €
4 locali100 m²842 €
5 locali131 m²927 €
6 locali523 m²4.842 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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