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Case in affitto a Pistoia

Trova 263 case in affitto a Pistoia. I prezzi vanno da 350 € fino a 14.090 €, con un valore medio di 1.428 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pistoia

Prezzo medio 1.428 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.090 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

263 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,8%
    210 immobili
  • Case 19,4%
    51 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

261 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 8,4%
    22 immobili
  • 2 locali 25,3%
    66 immobili
  • 3 locali 21,8%
    57 immobili
  • 4 locali 17,2%
    45 immobili
  • 5+ locali 27,2%
    71 immobili

Fasce di canone

261 totali
  • 300–700 € 35,6%
    93 immobili
  • 700–800 € 19,2%
    50 immobili
  • 800–900 € 13,8%
    36 immobili
  • 900–1.300 € 11,9%
    31 immobili
  • 1.300–14.100 € 19,5%
    51 immobili

Fasce di superficie

261 totali
  • 10–60 m² 29,1%
    76 immobili
  • 60–80 m² 16,5%
    43 immobili
  • 80–110 m² 19,2%
    50 immobili
  • 110–140 m² 15,7%
    41 immobili
  • 140–2.020 m² 19,5%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 463 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pistoia sono disponibili 263 immobili in affitto: 210 appartamenti e 51 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (10 €/m²) e le case sui 463 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pistoia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pistoia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 8,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,2%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.376 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pistoia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 3,8–8,6
2024 6,6 3,8–8,9
2023 6,3 2,6–9,4
2022 5,9 2,6–9,4
2021 6,1 3,0–10,6
2020 5,8 3,0–9,2
2019 5,8 3,0–9,1
2018 5,9 3,0–9,1
2017 6,1 3,0–9,2
2016 6,1 3,0–8,9
2015 6,5 3,0–10,8
2014 6,5 3,0–10,2
2013 6,5 3,0–10,5
2012 6,6 3,0–10,8
2011 6,4 3,0–11,5
2010 6,4 3,0–11,5
2009 6,2 3,0–11,5
2008 6,2 3,0–11,5
2007 5,2 2,5–8,6
2006 4,4 2,3–6,2
2005 3,9 2,2–5,6
2004 3,8 2,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Pistoia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sala, Buozzi, Cino, Cavour Centrale 8,2 1.600
Centro Storico (Interno Alle Mura) Centrale 7,9 1.575
Centro Storico (Interno Alle Mura Urbane) Centrale 7,6 1.475
Desideri, Stadio, Pertini Semicentrale 7,3 1.525
Vergine, Fagiolo, Sperone Periferica 7,2 1.475
Adua, Dalmazia, Marino Marini Periferica 7,1 1.500
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 7,1 1.475
Frazioni Di Pianura Suburbana 7,0 1.500
Frazioni Pedecollinari Suburbana 7,0 1.450
Sant`agostino Periferica 6,6 1.425
Frazioni Di Bassa Collina Suburbana 5,5 1.125
Frazioni Di Bassa Ed Alta Collina Rurale 5,5 1.075
Frazioni Di Alta Collina Suburbana 4,9 1.075
Cireglio, Le Piastre Suburbana 4,7 950
Zona Montana A Nord Ed Ad Ovest Del Territorio Comunale Rurale 4,5 875
Frazioni Montane Suburbana 2,8 850

Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 8,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 9,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.376 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pistoia?

In media, il prezzo per affittare a Pistoia è di 1.428 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pistoia?

In questo momento puoi scegliere tra 263 immobili: 210 appartamenti e 51 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.090 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pistoia?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 463 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²526 €
2 locali54 m²686 €
3 locali81 m²770 €
4 locali101 m²833 €
5 locali131 m²962 €
6 locali533 m²4.928 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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