Trova 158 case in affitto a Pistoia. I prezzi vanno da 350 € fino a 14.090 €, con un valore medio di 1.524 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pistoia
Prezzo medio1.524 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–14.090 €dal minimo al massimo
Superficie media153 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
158 totali
78%appartamenti
Appartamenti78,5%
124 immobili
Case20,3%
32 immobili
Altre tipologie1,3%
2 immobili
Quanti locali
156 totali
28%5+ locali
1 locale9,0%
14 immobili
2 locali23,1%
36 immobili
3 locali21,8%
34 immobili
4 locali18,6%
29 immobili
5+ locali27,6%
43 immobili
Fasce di canone
156 totali
300–700 €28,2%
44 immobili
700–800 €21,2%
33 immobili
800–900 €15,4%
24 immobili
900–1.400 €19,9%
31 immobili
1.500–14.100 €15,4%
24 immobili
Fasce di superficie
156 totali
0–60 m²24,4%
38 immobili
60–80 m²18,6%
29 immobili
80–100 m²17,3%
27 immobili
100–140 m²21,2%
33 immobili
140–860 m²18,6%
29 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
79 m²
439 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Pistoia sono disponibili 158 immobili in affitto: 124 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (10 €/m²) e le case sui 439 m² (10 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Pistoia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Pistoia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 8,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,2%.
Affitto medio6,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–8,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.376 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pistoia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,7
3,8–8,6
2024
6,6
3,8–8,9
2023
6,3
2,6–9,4
2022
5,9
2,6–9,4
2021
6,1
3,0–10,6
2020
5,8
3,0–9,2
2019
5,8
3,0–9,1
2018
5,9
3,0–9,1
2017
6,1
3,0–9,2
2016
6,1
3,0–8,9
2015
6,5
3,0–10,8
2014
6,5
3,0–10,2
2013
6,5
3,0–10,5
2012
6,6
3,0–10,8
2011
6,4
3,0–11,5
2010
6,4
3,0–11,5
2009
6,2
3,0–11,5
2008
6,2
3,0–11,5
2007
5,2
2,5–8,6
2006
4,4
2,3–6,2
2005
3,9
2,2–5,6
2004
3,8
2,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Pistoia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Sala, Buozzi, Cino, Cavour
Centrale
8,2
1.600
Centro Storico (Interno Alle Mura)
Centrale
7,9
1.575
Centro Storico (Interno Alle Mura Urbane)
Centrale
7,6
1.475
Desideri, Stadio, Pertini
Semicentrale
7,3
1.525
Vergine, Fagiolo, Sperone
Periferica
7,2
1.475
Adua, Dalmazia, Marino Marini
Periferica
7,1
1.500
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura
Suburbana
7,1
1.475
Frazioni Di Pianura
Suburbana
7,0
1.500
Frazioni Pedecollinari
Suburbana
7,0
1.450
Sant`agostino
Periferica
6,6
1.425
Frazioni Di Bassa Collina
Suburbana
5,5
1.125
Frazioni Di Bassa Ed Alta Collina
Rurale
5,5
1.075
Frazioni Di Alta Collina
Suburbana
4,9
1.075
Cireglio, Le Piastre
Suburbana
4,7
950
Zona Montana A Nord Ed Ad Ovest Del Territorio Comunale
Rurale
4,5
875
Frazioni Montane
Suburbana
2,8
850
Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 8,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 9,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.376 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Pistoia?
In media, il prezzo per affittare a Pistoia è di 1.524 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Pistoia?
In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 124 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Pistoia?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.090 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pistoia?
La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 439 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
533 €
2 locali
57 m²
723 €
3 locali
80 m²
756 €
4 locali
98 m²
877 €
5 locali
130 m²
922 €
6 locali
533 m²
4.852 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pistoia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.