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Case in affitto a Pistoia

Trova 226 case in affitto a Pistoia. I prezzi vanno da 350 € fino a 14.090 €, con un valore medio di 932 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pistoia

Prezzo medio 932 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.090 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

226 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,8%
    194 immobili
  • Case 13,3%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

224 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    18 immobili
  • 2 locali 26,8%
    60 immobili
  • 3 locali 23,2%
    52 immobili
  • 4 locali 20,5%
    46 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    48 immobili

Fasce di canone

224 totali
  • 300–700 € 37,9%
    85 immobili
  • 700–800 € 22,3%
    50 immobili
  • 800–1.000 € 21,4%
    48 immobili
  • 1.000–14.100 € 18,3%
    41 immobili

Fasce di superficie

224 totali
  • 10–60 m² 28,6%
    64 immobili
  • 60–70 m² 11,6%
    26 immobili
  • 70–100 m² 21,4%
    48 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    48 immobili
  • 130–2.020 m² 17,0%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pistoia sono disponibili 226 immobili in affitto: 194 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (9 €/m²) e le case sui 264 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pistoia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pistoia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 8,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,2%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.376 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pistoia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 3,8–8,6
2024 6,6 3,8–8,9
2023 6,3 2,6–9,4
2022 5,9 2,6–9,4
2021 6,1 3,0–10,6
2020 5,8 3,0–9,2
2019 5,8 3,0–9,1
2018 5,9 3,0–9,1
2017 6,1 3,0–9,2
2016 6,1 3,0–8,9
2015 6,5 3,0–10,8
2014 6,5 3,0–10,2
2013 6,5 3,0–10,5
2012 6,6 3,0–10,8
2011 6,4 3,0–11,5
2010 6,4 3,0–11,5
2009 6,2 3,0–11,5
2008 6,2 3,0–11,5
2007 5,2 2,5–8,6
2006 4,4 2,3–6,2
2005 3,9 2,2–5,6
2004 3,8 2,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Pistoia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sala, Buozzi, Cino, Cavour Centrale 8,2 1.600
Centro Storico (Interno Alle Mura) Centrale 7,9 1.575
Centro Storico (Interno Alle Mura Urbane) Centrale 7,6 1.475
Desideri, Stadio, Pertini Semicentrale 7,3 1.525
Vergine, Fagiolo, Sperone Periferica 7,2 1.475
Adua, Dalmazia, Marino Marini Periferica 7,1 1.500
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 7,1 1.475
Frazioni Di Pianura Suburbana 7,0 1.500
Frazioni Pedecollinari Suburbana 7,0 1.450
Sant`agostino Periferica 6,6 1.425
Frazioni Di Bassa Collina Suburbana 5,5 1.125
Frazioni Di Bassa Ed Alta Collina Rurale 5,5 1.075
Frazioni Di Alta Collina Suburbana 4,9 1.075
Cireglio, Le Piastre Suburbana 4,7 950
Zona Montana A Nord Ed Ad Ovest Del Territorio Comunale Rurale 4,5 875
Frazioni Montane Suburbana 2,8 850

Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 8,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 9,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.376 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pistoia?

In media, il prezzo per affittare a Pistoia è di 932 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pistoia?

In questo momento puoi scegliere tra 226 immobili: 194 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.090 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pistoia?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²509 €
2 locali54 m²673 €
3 locali81 m²778 €
4 locali102 m²817 €
5 locali132 m²947 €
6 locali279 m²2.214 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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