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Case in affitto in Provincia di Mantova

Esplora 972 case in affitto in Mantova, con prezzi compresi tra 200 € e 9.500 € e un prezzo medio di 761 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Mantova

Prezzo medio 761 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

972 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    872 immobili
  • Case 9,0%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    13 immobili

Quanti locali

959 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    144 immobili
  • 2 locali 37,3%
    358 immobili
  • 3 locali 26,6%
    255 immobili
  • 4 locali 11,3%
    108 immobili
  • 5+ locali 9,8%
    94 immobili

Fasce di canone

959 totali
  • 200–600 € 32,1%
    308 immobili
  • 600–700 € 26,2%
    251 immobili
  • 700–800 € 11,9%
    114 immobili
  • 800–900 € 10,7%
    103 immobili
  • 900–9.600 € 19,1%
    183 immobili

Fasce di superficie

942 totali
  • 0–60 m² 27,1%
    255 immobili
  • 60–70 m² 17,3%
    163 immobili
  • 70–90 m² 21,0%
    198 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    171 immobili
  • 120–810 m² 16,5%
    155 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto in Mantova comprende 972 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 872 appartamenti e 87 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Compravendite di case nella provincia di Mantova — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Mantova ha raggiunto le 5.567 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +35,8%. La fascia più scambiata è > 145 m² (33%). La dimensione media è di 135 m².

Compravendite 2025 5.567 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,3% su 2024
Variazione 5 anni +35,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +109,0% 2015 → 2025
Superficie media 135 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 16% 877 compravendite
Picco di mercato 2025 5.567 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Mantova per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 5.567 +8,3%
2024 5.143 +1,3%
2023 5.076 -8,6%
2022 5.556 +6,4%
2021 5.224 +27,5%
2020 4.098 +2,0%
2019 4.019 +11,0%
2018 3.622 +7,7%
2017 3.364 +7,7%
2016 3.123 +17,3%
2015 2.664 +14,1%
2014 2.333 +0,5%
2013 2.323 -6,0%
2012 2.471 -33,6%
2011 3.719 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Mantova (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 155 3%
50–85 m² 1.280 23%
85–115 m² 1.405 25%
115–145 m² 897 16%
> 145 m² 1.830 33%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Mantova, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +49,7%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da > 145 m² (33%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Mantova, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare in Mantova?

In media, il prezzo per affittare in Mantova è di 761 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Mantova?

Al momento ci sono 972 immobili disponibili: 872 appartamenti e 87 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Mantova?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 9.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Mantova?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Mantova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²753 €
2 locali60 m²616 €
3 locali88 m²734 €
4 locali121 m²862 €
5 locali132 m²948 €
6 locali182 m²1.201 €

Quanto costa il metro quadro in Mantova?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più in Mantova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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