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Case in affitto a Centro, Marano sul Panaro

Esplora 24 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 650 € e 780 € e un prezzo medio di 715 €.

22 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 715 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 6,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,3%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,4–6,4
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,1 4,1–6,1
2020 5,7 4,6–6,8
2019 5,7 4,6–6,8
2018 5,7 4,6–6,8
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,1 4,2–5,9
2015 4,8 4,0–5,6
2014 4,7 3,8–5,6
2013 4,7 3,8–5,6
2012 5,1 4,1–6,0
2011 4,8 3,8–5,8
2010 5,0 4,0–6,0
2009 4,7 4,0–5,3
2008 5,0 4,0–5,9
2007 4,9 3,9–5,8
2006 4,9 3,9–5,8
2005 4,6 3,7–5,5
2004 5,1 4,1–6,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,4 1.400
Centro Storico E Semi Periferia Centrale 4,7 1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 6,4 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 6,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 715 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 650 € fino a 780 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 64 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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