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Case in affitto a Centro, Marano sul Panaro

Abbiamo 73 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 6,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,3%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,4–6,4
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,1 4,1–6,1
2020 5,7 4,6–6,8
2019 5,7 4,6–6,8
2018 5,7 4,6–6,8
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,1 4,2–5,9
2015 4,8 4,0–5,6
2014 4,7 3,8–5,6
2013 4,7 3,8–5,6
2012 5,1 4,1–6,0
2011 4,8 3,8–5,8
2010 5,0 4,0–6,0
2009 4,7 4,0–5,3
2008 5,0 4,0–5,9
2007 4,9 3,9–5,8
2006 4,9 3,9–5,8
2005 4,6 3,7–5,5
2004 5,1 4,1–6,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,4 1.400
Centro Storico E Semi Periferia Centrale 4,7 1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 6,4 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 6,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 863 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²600 €
2 locali56 m²868 €
3 locali75 m²756 €
4 locali99 m²956 €
5 locali116 m²1.063 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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