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Case in affitto a Vergato, Valle del Reno

Trova il tuo immobile a Vergato: 46 case in affitto con prezzi da 440 € a 600 € e una media di 553 €.

40 proprietà in affitto vicino a Vergato

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vergato

Prezzo medio 553 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 66,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vergato conta 46 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vergato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vergato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 6,0 €/m² sulle 9 zone OMI di Vergato. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,1%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 893 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vergato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,0–6,0
2024 4,6 3,0–6,5
2023 4,3 3,5–5,3
2022 4,3 3,5–5,3
2021 4,4 3,5–5,5
2020 4,4 3,5–5,5
2019 4,4 3,5–5,5
2018 4,4 3,5–5,5
2017 4,4 3,5–5,5
2016 4,6 3,5–6,0
2015 4,7 3,5–6,2
2014 5,1 3,5–7,0
2013 4,9 4,0–5,9
2012 4,9 4,0–5,9
2011 4,9 4,0–5,9
2010 4,9 4,0–5,9
2009 5,0 4,0–6,0
2008 5,0 4,0–6,0
2007 5,0 4,0–6,0
2006 5,0 4,0–6,0
2005 3,9 3,1–5,0
2004 3,9 3,1–5,0
Canoni di locazione per zona a Vergato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 5,3 1.225
Frazione Riola Periferica 4,5 1.225
Frazione Riola Suburbana 3,5 750
Frazione Tole Periferica — 1.350
Frazione Cereglio E Zona Agricola Periferica — 1.125
Frazioni Di Carbona E Castelnuovo E Zona Agricola Periferica — 950
Zona Agricola Nord Rurale — 875
Frazione Tole Suburbana — 850
Zona Agricola Sud Rurale — 750

Guardando alle categorie immobiliari di Vergato, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 893 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vergato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vergato?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vergato costa in media circa 553 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vergato?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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