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Case in affitto a Gaggio Montano, Valle del Reno

Consulta 34 case in affitto a Gaggio Montano, con un prezzo medio di 500 € e una forbice di prezzi da 500 € a 500 €.

33 proprietà in affitto vicino a Gaggio Montano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gaggio Montano

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Gaggio Montano comprende 34 immobili. Le case hanno una superficie media di 54 m² e un prezzo di 9 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Gaggio Montano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gaggio Montano? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,9 e 7,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 108,4%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +108,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +108,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaggio Montano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,2–7,7
2024 4,8 3,4–7,5
2023 5,5 4,0–7,0
2022 2,8 2,5–3,0
2021 2,8 2,5–3,0
2020 2,8 2,5–3,0
2019 2,8 2,5–3,0
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,8 2,5–3,0
2015 2,8 2,5–3,0
2014 2,8 2,5–3,0
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Gaggio Montano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,0 850
Frazione Di Silla E Zone Periferiche Di Gaggio Montano Periferica 5,5 900
Capoluogo Centrale 5,5 875
Capoluogo E Frazione Di Silla Centrale 4,0 1.250
Frazione Di Marano Periferica — 1.150
Frazione Di Bombiana - Pietracolora Affrico - Villiana E Rocca Di Pitigliana Zona Agricola E Montana Periferica — 1.100
Zona Agricola E Frazioni Di Bombiana,Pietracolora,Affrico,Rocca Di Pitigliana Rurale — 775
Frazione Di Marano E Molinaccio Suburbana — 750

A Gaggio Montano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,9 a 7,7 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,5 a 7,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gaggio Montano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Gaggio Montano?

In media, il prezzo per affittare a Gaggio Montano è di 500 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gaggio Montano?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gaggio Montano?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gaggio Montano?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gaggio Montano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali.

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