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Case in affitto a Samone, Guiglia

Abbiamo 571 case in affitto vicino a Samone.

Prezzi degli affitti a Samone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Samone (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 9,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,4 2,7–4,1

Non tutti gli affitti a Samone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Samone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Samone?

Affittare una casa a Samone costa in media circa 875 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 571 immobili: 480 appartamenti e 65 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Samone?

L'offerta parte intorno ai 340 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Samone?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²568 €
2 locali56 m²656 €
3 locali93 m²862 €
4 locali102 m²952 €
5 locali147 m²1.200 €
6 locali197 m²1.637 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Samone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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