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Case in affitto a Samone, Guiglia

Abbiamo 441 case in affitto vicino a Samone.

Prezzi degli affitti a Samone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Samone (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 9,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,4 2,7–4,1

Non tutti gli affitti a Samone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Samone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Samone?

Affittare una casa a Samone costa in media circa 895 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 441 immobili: 372 appartamenti e 48 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Samone?

L'offerta parte intorno ai 340 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Samone?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²533 €
2 locali58 m²669 €
3 locali96 m²871 €
4 locali101 m²967 €
5 locali150 m²1.192 €
6 locali224 m²1.791 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Samone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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