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Case in affitto a Samone, Guiglia

Abbiamo 416 case in affitto vicino a Samone.

Prezzi degli affitti a Samone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Samone (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 9,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,4 2,7–4,1

Non tutti gli affitti a Samone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Samone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Samone?

Affittare una casa a Samone costa in media circa 905 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 416 immobili: 350 appartamenti e 46 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Samone?

L'offerta parte intorno ai 340 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Samone?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²540 €
2 locali59 m²678 €
3 locali95 m²872 €
4 locali101 m²968 €
5 locali149 m²1.183 €
6 locali233 m²1.869 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Samone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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