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Case in affitto a Castel d'Aiano, Valle del Reno

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Castel d'Aiano.

Prezzi degli affitti a Castel d'Aiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castel d'Aiano: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 3,5 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,6%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel d'Aiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,5
2024 2,8 2,0–3,5
2023 2,8 2,0–3,5
2022 2,8 2,0–3,5
2021 2,8 2,0–3,5
2020 2,8 2,0–3,5
2019 3,3 3,0–3,5
2018 3,3 3,0–3,5
2017 3,3 3,0–3,5
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,3 2,5–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,8 3,0–4,5
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Castel d'Aiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 2,9 700
Frazione Di Rocca Di Roffeno E Villa D'aiano Periferica — 1.000
Zona Agricola E Zona Montana Periferica — 800
Zona Agricola E Frazioni Di Rocca Di Roffeno E Villa D`aiano Rurale — 700

Il mercato degli affitti di Castel d'Aiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese (media 2,8). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castel d'Aiano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Castel d'Aiano?

Affittare una casa a Castel d'Aiano costa in media circa 653 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 29 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel d'Aiano?

Trovi da 350 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel d'Aiano?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel d'Aiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²601 €
3 locali71 m²592 €
4 locali77 m²533 €
5 locali169 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Castel d'Aiano?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel d'Aiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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