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Case in affitto a Volla, Vesuviano Interno

Abbiamo 54 case in affitto a Volla, con prezzi che vanno da 400 € a 1.600 €, e un prezzo medio di 742 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Volla, in cifre

Prezzo medio 742 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    49 immobili
  • Case 5,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    3 immobili
  • 2 locali 30,8%
    16 immobili
  • 3 locali 38,5%
    20 immobili
  • 4 locali 25,0%
    13 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 400–700 € 30,8%
    16 immobili
  • 700–800 € 36,5%
    19 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    8 immobili
  • 900–1.700 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–70 m² 28,8%
    15 immobili
  • 70–90 m² 28,8%
    15 immobili
  • 90–100 m² 13,5%
    7 immobili
  • 100–110 m² 9,6%
    5 immobili
  • 110–710 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Volla l'offerta in affitto raggiunge i 54 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 9 €/m², e le case sui 295 m² e 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Volla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Volla? In media circa 5,7 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 7,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,5%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.708 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Volla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,0–7,3
2024 5,7 4,0–7,3
2023 5,5 4,0–7,0
2022 5,0 3,5–6,5
2021 5,0 3,5–6,5
2020 5,0 3,4–6,5
2019 4,8 3,4–6,1
2018 4,4 3,1–5,8
2017 4,4 3,1–5,8
2016 4,4 3,1–5,8
2015 3,8 2,5–5,0
2014 3,9 2,5–5,1
2013 3,9 2,5–5,3
2012 4,1 2,6–5,8
2011 4,1 2,6–5,8
2010 4,1 2,6–5,9
2009 4,1 2,6–5,9
2008 3,9 2,5–5,5
2007 3,9 2,5–5,5
2006 4,8 3,0–7,1
2005 3,2 2,1–4,7
2004 3,2 2,1–4,7
Canoni di locazione per zona a Volla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentro Ad Edilizia Di Tipo Estensivo: Centro Commerciale Le Ginestre - Area Cimiteriale Semicentrale 6,1 1.825
Edilizia Intensiva: Via Roma, Via Rossi Centrale 6,0 1.775
Periferia Poco Edificata Intorno La Circumvallazione / Sp. 1 - Primo Tratto Via Palazziello Periferica 5,1 1.525
Centro: Via Rossi, Via Petrarca, Via Roma, Via Napoli Centrale 4,4 1.725
Semicentro: Via Lufrano (Primo Tratto), Via Filichito (Primo Tratto), Via Gramsci Semicentrale 4,1 1.625
Periferia: Svincolo Superstrada Sp1, Centro Agroalimentare Periferica 3,2 1.275

Il mercato degli affitti di Volla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 7,3 €/m² al mese (media 5,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 5,0 €/m². Le ville e i villini toccano 7,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.708 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Volla: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Volla?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Volla costa in media circa 742 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Volla?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 49 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Volla?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volla?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²638 €
3 locali90 m²716 €
4 locali112 m²831 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Volla?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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