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Case in vendita a Canzano, Bassa Val Tordino

Consulta 154 case in vendita a Canzano, con un prezzo medio di 87.000 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 175.000 €.

149 proprietà in vendita vicino a Canzano

Il mercato degli immobili in vendita a Canzano, in cifre

Prezzo medio 87.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 341 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 680–690 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Canzano comprende 154 immobili. Le case hanno una superficie media di 255 m² e un prezzo di 341 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 1 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Canzano hanno una quotazione media di 603 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 740 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,0%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–740 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 608 480–740
2024 593 470–720
2023 593 470–720
2022 568 450–690
2021 568 450–690
2020 568 450–690
2019 568 450–690
2018 583 460–710
2017 583 460–710
2016 583 450–720
2015 583 450–720
2014 595 450–750
2013 595 460–750
2012 597 470–750
2011 597 470–750
2010 597 470–750
2009 587 470–730
2008 587 470–730
2007 587 470–730
2006 583 470–730
2005 565 470–690
2004 570 470–680
Prezzi di vendita per zona a Canzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 650 2,1
Centro Urbano Centrale 620 2,4
Frazioni: Valle Canzano, Sodere, S.lucia, S.giacomo. Suburbana 595 1,9
Frazioni Di Valle Canzano, Sodere, S. Lucia, S. Giacomo E Zona Rurale Del Territorio Rurale 595 2,0
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 540 1,8

Distinguendo per tipologia, a Canzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 740 €/m² (media 603). Le economiche partono da 320 e arrivano a 500 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canzano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Canzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Canzano costa in media circa 87.000 €, ovvero intorno ai 341 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canzano?

Al momento ci sono 154 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Canzano?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canzano?

In media si aggirano sui 255 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Canzano?

In media, è intorno ai 341 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Canzano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di sette locali.

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