Prezzi degli affitti a Villa Mosca — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Villa Mosca il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,2 e 6,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +32,9%.
Affitto medio5,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,2–6,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+32,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+29,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.463 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Mosca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,5
4,4–6,5
2024
5,1
4,1–6,0
2023
4,7
3,8–5,6
2022
4,5
3,6–5,4
2021
4,3
3,5–5,1
2020
4,1
3,3–4,9
2019
4,3
3,5–5,1
2018
4,0
3,2–4,7
2017
4,3
3,5–5,0
2016
4,5
3,6–5,3
2015
4,2
3,4–5,0
2014
4,3
3,5–5,1
2013
4,3
3,5–5,0
2012
4,2
3,4–5,0
2011
4,4
3,5–5,2
2010
4,4
3,5–5,2
2009
4,5
3,7–5,2
2008
4,4
3,6–5,2
2007
4,9
3,9–5,8
Canoni di locazione per zona a Villa Mosca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci
Periferica
5,5
1.550
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci.
Periferica
4,3
1.275
Il mercato degli affitti di Villa Mosca si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,8 a 4,4 €/m². Le ville e i villini toccano 6,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Villa Mosca, in cifre
Che budget serve per affittare a Villa Mosca?
Affittare una casa a Villa Mosca costa in media circa 633 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa Mosca?
In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 55 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Villa Mosca?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Mosca?
La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Mosca:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
522 €
3 locali
84 m²
579 €
4 locali
125 m²
611 €
5 locali
166 m²
717 €
6 locali
175 m²
1.075 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Mosca?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Villa Mosca?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.