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Case in vendita a Castellalto, Bassa Val Tordino

Comprare case a Castellalto: 23 case con prezzi da 35.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 117.978 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castellalto

Prezzo medio 117.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    17 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 34,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–65.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 75.000–115.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 115.000–130.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 140.000–165.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 180.000–255.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 120–140 m² 26,1%
    6 immobili
  • 140–160 m² 8,7%
    2 immobili
  • 160–180 m² 21,7%
    5 immobili
  • 180–320 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 780 €/m² 964 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Castellalto sono in vendita 23 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 139 m² per gli appartamenti, con 780 €/m², contro 150 m² e 964 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellalto — quotazioni OMI (€/m²)

A Castellalto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 743 €/m², con un intervallo tra 470 e 1.100 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,7%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellalto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 470–1.100
2024 730 470–1.050
2023 730 470–1.100
2022 730 470–1.100
2021 714 470–1.050
2020 714 470–1.050
2019 718 470–1.050
2018 725 480–1.050
2017 740 500–1.050
2016 749 500–1.100
2015 759 520–1.050
2014 771 520–1.100
2013 774 530–1.150
2012 775 530–1.150
2011 783 550–1.150
2010 786 550–1.150
2009 772 550–1.100
2008 778 550–1.140
2007 790 550–1.150
2006 788 540–1.170
2005 734 540–1.070
2004 721 520–1.000
Prezzi di vendita per zona a Castellalto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Castelnuovo Vomano Suburbana 965 3,2
Frazioni: Casemolino, Petriccione, Villa Zaccheo Suburbana 930 3,1
Frazione Di Castelnuovo Vomano Suburbana 925 3,4
Frazioni Di Casemolino, Petriccione, Villa Zaccheo E Zona Industriale Suburbana 835 3,0
Centro Urbano Centrale 675 2,3
Centro Urbano Centrale 675 2,4
Frazioni: Castelbasso, Guzzano, S.lucia, Campo Grande, Villa Torre, Feudo. Suburbana 665 2,2
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 635 2,2
Frazioni Di Castelbasso, Guzzano Santa Lucia, Campo Grande, Villa Torre, Feudo E Restante Territorio Comunale Rurale 585 2,0

A Castellalto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 470 e arrivano a 1.100 €/m² (media 743). Le tipologie economiche restano tra 320 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castellalto, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castellalto?

Comprare una casa a Castellalto costa in media circa 117.978 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castellalto?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 17 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellalto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castellalto?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellalto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²114.156 €
4 locali154 m²157.625 €

Quanto costa il metro quadro a Castellalto?

Si aggira sui 831 €/m². Negli appartamenti scende a 780 €/m², mentre nelle case sale a 964 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellalto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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