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Case in vendita a Basciano, Vomano, Fino, Piomba

Comprare case a Basciano: 23 case con prezzi da 27.000 € a 150.000 € e un prezzo medio di 101.826 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Basciano, in cifre

Prezzo medio 101.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 73,9%
    17 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–85.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–120.000 € 65,2%
    15 immobili
  • 130.000–155.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 80–120 m² 26,1%
    6 immobili
  • 120–190 m² 60,9%
    14 immobili
  • 250–470 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 669 €/m² 542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Basciano comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 17 case e 6 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 200 m² e un prezzo di 542 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 123 m² e 669 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Basciano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Basciano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 637 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 980 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 637 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–980 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Basciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 643 390–980
2024 630 390–980
2023 623 390–950
2022 623 390–950
2021 623 390–950
2020 623 390–950
2019 623 390–950
2018 628 400–950
2017 628 400–950
2016 632 400–950
2015 643 430–950
2014 655 440–950
2013 635 470–950
2012 635 470–950
2011 638 470–950
2010 636 470–940
2009 636 470–940
2008 626 470–880
2007 610 470–750
2006 608 470–750
2005 568 460–690
2004 565 460–670
Prezzi di vendita per zona a Basciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Zampitto - S.s. 150 - Zona Industriale Suburbana 820 2,7
Frazioni: Zampitto - S.s. 150 - Zona Industriale Suburbana 795 2,5
Frazioni: Zampitto - S.s. 150, Villa Guidotti, S. Maria, Petronilla, Tomolati. Suburbana 630 2,2
Centro Urbano Centrale 625 2,1
Centro Urbano Centrale 620 2,0
Villa Guidotti, S. Maria, Petronilla, Tomolati Suburbana 565 1,8
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 560 1,8
Localita` Villa Guidotti, S. Maria, Petronilla, Tomolati E Zona Rurale Del Territorio Rurale 485 1,7

Non tutte le case a Basciano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 980 €/m² (media 637). Le economiche restano più in basso, da 280 a 670 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Basciano

Che budget serve per comprare a Basciano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Basciano costa in media circa 101.826 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Basciano?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 17 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Basciano?

Trovi da 27.000 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Basciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²91.250 €
6 locali228 m²114.786 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Basciano?

Il prezzo medio si attesta sui 565 €/m². Negli appartamenti sale a 669 €/m², mentre nelle case scende a 542 €/m².

Che cosa si vende di più a Basciano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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