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Case in vendita a Castelnovo Ne' Monti, Appennino Reggiano

Trova il tuo immobile a Castelnovo Ne' Monti: 113 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 490.000 € e una media di 128.818 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelnovo Ne' Monti

Prezzo medio 128.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
50% case
  • Appartamenti 44,2%
    50 immobili
  • Case 50,4%
    57 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    6 immobili

Quanti locali

107 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 2,8%
    3 immobili
  • 3 locali 17,8%
    19 immobili
  • 4 locali 22,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    58 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 25.000–70.000 € 23,4%
    25 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,8%
    19 immobili
  • 90.000–115.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 165.000–495.000 € 18,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–100 m² 29,9%
    32 immobili
  • 100–110 m² 11,2%
    12 immobili
  • 110–160 m² 24,3%
    26 immobili
  • 160–260 m² 15,9%
    17 immobili
  • 270–610 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.081 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castelnovo Ne' Monti comprende 113 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 57 case e 50 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 230 m² e un prezzo di 637 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 1.081 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnovo Ne' Monti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castelnovo Ne' Monti? In media circa 1.003 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnovo Ne' Monti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.003 700–1.450
2024 990 700–1.400
2023 978 700–1.350
2022 967 700–1.300
2021 925 700–1.250
2020 1.033 810–1.450
2019 1.033 810–1.450
2018 1.033 810–1.450
2017 1.033 810–1.450
2016 1.033 810–1.450
2015 1.033 810–1.450
2014 1.033 810–1.450
2013 1.045 840–1.500
2012 1.095 890–1.550
2011 1.121 910–1.600
2010 1.129 930–1.500
2009 1.171 960–1.550
2008 1.209 1.000–1.580
2007 1.250 1.060–1.610
2006 1.231 1.060–1.580
2005 1.208 860–1.560
2004 1.197 850–1.540
Prezzi di vendita per zona a Castelnovo Ne' Monti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.225 5,2
Centro Centrale 1.150 4,7
Felina-Monchio-Fariolo Pre`-Rivolecchio Periferica 975 4,0
Felina Suburbana 975 4,4
Casale - Campolungo Suburbana 960 4,4
Ca Badile-Ferdana-Villa Grossa-Costa Dei Grassi Suburbana 945 3,3
Frazioni Suburbane Suburbana 850 3,6
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 850 4,4
Zona Agricola Normale Rurale 533 1,9
Zona Agricola Normale Rurale 500 1,9

Non tutte le case a Castelnovo Ne' Monti hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.450 €/m² (media 1.003). Le economiche restano più in basso, da 500 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelnovo Ne' Monti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelnovo Ne' Monti?

In media, il prezzo per comprare a Castelnovo Ne' Monti è di 128.818 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelnovo Ne' Monti?

In questo momento puoi scegliere tra 113 immobili: 57 case e 50 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnovo Ne' Monti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²96.053 €
4 locali126 m²108.417 €
5 locali163 m²109.614 €
6 locali247 m²184.091 €

Quanto costa il metro quadro a Castelnovo Ne' Monti?

Si aggira sui 760 €/m². Negli appartamenti sale a 1.081 €/m², mentre nelle case scende a 637 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelnovo Ne' Monti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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