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Case in vendita a Castelnovo Ne' Monti, Appennino Reggiano

Trova il tuo immobile a Castelnovo Ne' Monti: 105 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 490.000 € e una media di 122.270 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelnovo Ne' Monti

Prezzo medio 122.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 686 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
55% case
  • Appartamenti 38,1%
    40 immobili
  • Case 55,2%
    58 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    7 immobili

Quanti locali

98 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 2,0%
    2 immobili
  • 3 locali 16,3%
    16 immobili
  • 4 locali 20,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 58,2%
    57 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 25.000–65.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 90.000–115.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 115.000–160.000 € 17,3%
    17 immobili
  • 160.000–495.000 € 18,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 40–100 m² 29,6%
    29 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    14 immobili
  • 120–160 m² 18,4%
    18 immobili
  • 160–260 m² 18,4%
    18 immobili
  • 270–810 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 974 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Castelnovo Ne' Monti comprende 105 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 58 case e 40 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 233 m² e un prezzo di 601 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 99 m² e 974 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnovo Ne' Monti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castelnovo Ne' Monti? In media circa 1.003 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnovo Ne' Monti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.003 700–1.450
2024 990 700–1.400
2023 978 700–1.350
2022 967 700–1.300
2021 925 700–1.250
2020 1.033 810–1.450
2019 1.033 810–1.450
2018 1.033 810–1.450
2017 1.033 810–1.450
2016 1.033 810–1.450
2015 1.033 810–1.450
2014 1.033 810–1.450
2013 1.045 840–1.500
2012 1.095 890–1.550
2011 1.121 910–1.600
2010 1.129 930–1.500
2009 1.171 960–1.550
2008 1.209 1.000–1.580
2007 1.250 1.060–1.610
2006 1.231 1.060–1.580
2005 1.208 860–1.560
2004 1.197 850–1.540
Prezzi di vendita per zona a Castelnovo Ne' Monti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.225 5,2
Centro Centrale 1.150 4,7
Felina-Monchio-Fariolo Pre`-Rivolecchio Periferica 975 4,0
Felina Suburbana 975 4,4
Casale - Campolungo Suburbana 960 4,4
Ca Badile-Ferdana-Villa Grossa-Costa Dei Grassi Suburbana 945 3,3
Frazioni Suburbane Suburbana 850 3,6
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 850 4,4
Zona Agricola Normale Rurale 533 1,9
Zona Agricola Normale Rurale 500 1,9

Non tutte le case a Castelnovo Ne' Monti hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.450 €/m² (media 1.003). Le economiche restano più in basso, da 500 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelnovo Ne' Monti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelnovo Ne' Monti?

In media, il prezzo per comprare a Castelnovo Ne' Monti è di 122.270 €, ovvero intorno ai 686 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelnovo Ne' Monti?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 58 case e 40 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnovo Ne' Monti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²86.875 €
4 locali129 m²101.600 €
5 locali164 m²96.175 €
6 locali254 m²179.000 €

Quanto costa il metro quadro a Castelnovo Ne' Monti?

Si aggira sui 686 €/m². Negli appartamenti sale a 974 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelnovo Ne' Monti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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