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Case in vendita a Velturno, Valle Isarco, Eisacktal

Esplora 114 case in vendita a Velturno, con prezzi compresi tra 315.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 605.000 €.

111 proprietà in vendita vicino a Velturno

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Velturno

Prezzo medio 605.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 315.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 4.905 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 315.000–320.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 750.000–755.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 5.120 €/m² 4.630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Velturno conta 114 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 5.120 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.630 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Velturno — quotazioni OMI (€/m²)

A Velturno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.100 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 2.700 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,5%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Velturno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.700–2.700
2024 2.050 1.700–2.400
2023 2.050 1.700–2.400
2022 2.000 1.600–2.400
2021 2.000 1.600–2.400
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.000 1.600–2.400
2018 2.000 1.600–2.400
2017 2.000 1.600–2.400
2016 1.975 1.600–2.400
2015 1.975 1.600–2.400
2014 1.975 1.600–2.400
2013 1.975 1.600–2.400
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.900 1.600–2.200
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.900 1.600–2.200
2008 1.775 1.400–2.200
2007 1.775 1.400–2.200
2006 1.650 1.300–2.100
2005 1.550 1.300–1.900
Prezzi di vendita per zona a Velturno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Velturno Centrale 2.500 7,3
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di San Pietro, Mezzomonte E Snodres Rurale 1.800 6,0

Per inquadrare il mercato di Velturno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.700 e 2.700 €/m² (media 2.100). Le ville e i villini raggiungono 2.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Velturno, in cifre

Che budget serve per comprare a Velturno?

Comprare una casa a Velturno costa in media circa 605.000 €, ovvero intorno ai 4.905 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Velturno?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 111 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Velturno?

I prezzi vanno da circa 315.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.905 €/m². Negli appartamenti sale a 5.120 €/m², mentre nelle case scende a 4.630 €/m².

Che cosa si vende di più a Velturno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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