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Case in vendita a Villandro, Valle Isarco, Eisacktal

Esplora 46 case in vendita a Villandro, con prezzi compresi tra 405.000 € e 525.000 € e un prezzo medio di 465.000 €.

43 proprietà in vendita vicino a Villandro

Il mercato degli immobili in vendita a Villandro, in cifre

Prezzo medio 465.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 405.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 4.227 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 405.000–410.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 525.000–530.000 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villandro sono in vendita 46 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 4.227 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villandro — quotazioni OMI (€/m²)

A Villandro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.788 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,4%.

Prezzo medio vendita 1.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villandro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.600–2.200
2024 1.675 1.400–1.900
2023 1.675 1.400–1.900
2022 1.675 1.400–1.900
2021 1.675 1.400–1.900
2020 1.675 1.400–1.900
2019 1.675 1.400–1.900
2018 1.650 1.400–1.900
2017 1.650 1.400–1.900
2016 1.650 1.400–1.900
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.650 1.400–1.900
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.538 1.300–1.800
2007 1.538 1.300–1.800
2006 1.500 1.300–1.800
2005 1.475 1.300–1.800
Prezzi di vendita per zona a Villandro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Villandro Centrale 2.000 5,8
Zona Residuale Agricola Rurale 1.800 4,3

Per inquadrare il mercato di Villandro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.788). Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villandro, in cifre

Che budget serve per comprare a Villandro?

Comprare una casa a Villandro costa in media circa 465.000 €, ovvero intorno ai 4.227 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Villandro?

L'offerta parte intorno ai 405.000 € e arriva fino ai 525.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villandro?

La superficie media si aggira sui 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Villandro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.227 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villandro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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