Comprare case a Laion: 42 case con prezzi da 100.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 570.385 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Laion — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Laion? In media circa 2.225 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,3%.
Prezzo medio vendita
2.225 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.800–2.600
€/m²
Variazione 5 anni
+8,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+17,1%
vendita €/m²
Affitto medio
6,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Laion (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato Del Capoluogo Di Laion |
Centrale |
2.475 |
7,8 |
| Zone Produttive E Artigianali |
Periferica |
2.200 |
6,9 |
| Centro Abitato Della Frazione Di S.pietro |
Suburbana |
2.200 |
6,9 |
| Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Tanuerz, Unterried E S. Katharina |
Rurale |
2.150 |
5,9 |
| Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Tanuerz, Unterried E S. Katharina,Frazione Di Tschoefas E Albions, Zona Produttiva |
Rurale |
2.000 |
5,5 |
| Centro Abitato Della Frazione Di Albions |
Periferica |
1.800 |
4,9 |
| Centro Abitato Della Frazione Di Albions |
Suburbana |
1.800 |
4,9 |
| Centro Abitato Della Frazione Di Tschoefas |
Suburbana |
1.650 |
3,8 |
A Laion le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.800 a 2.600 €/m² (media 2.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Laion: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Laion?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Laion costa in media circa 570.385 €, ovvero intorno ai 2.627 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Laion?
In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 29 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Laion?
La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Laion:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 163 m² | 409.250 € |
| 4 locali | 152 m² | 520.000 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Laion?
In media, è intorno ai 2.627 €/m². Negli appartamenti sale a 2.943 €/m², mentre nelle case scende a 2.318 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Laion?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di nove locali.