Case in vendita a Ponte Gardena, Valle Isarco, Eisacktal

Abbiamo 36 case in vendita a Ponte Gardena, con prezzi che vanno da 200.000 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 200.000 €.

35 proprietà in vendita vicino a Ponte Gardena

Prezzo medio 200.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 2.857 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ponte Gardena l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 2.857 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Sul mercato di Ponte Gardena il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.200 €/m², con minimi intorno a 1.700 e massimi fino a 2.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +27,5%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +27,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Gardena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.700–2.800
2024 1.925 1.400–2.500
2023 1.725 1.400–2.000
2022 1.725 1.400–2.000
2021 1.725 1.400–2.000
2020 1.725 1.400–2.000
2019 1.725 1.400–2.000
2018 1.725 1.400–2.000
2017 1.725 1.400–2.000
2016 1.725 1.400–2.000
2015 1.725 1.400–2.000
2014 1.725 1.400–2.000
2013 1.725 1.400–2.000
2012 1.725 1.400–2.000
2011 1.725 1.400–2.000
2010 1.725 1.400–2.000
2009 1.725 1.400–2.000
2008 1.613 1.300–1.900
2007 1.613 1.300–1.900
2006 1.475 1.300–1.650
2005 1.413 1.250–1.650
Prezzi di vendita per zona a Ponte Gardena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Ponte Gardena Centrale 2.550 8,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.850 4,3

A Ponte Gardena le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.800 €/m² (media 2.200). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Ponte Gardena?

Comprare una casa a Ponte Gardena costa in media circa 200.000 €, ovvero intorno ai 2.857 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 200.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Ponte Gardena?

In media, è intorno ai 2.857 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Gardena?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.