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Case in vendita a Fortezza, Alta Valle Isarco, Wipptal

Esplora 19 case in vendita a Fortezza, con prezzi compresi tra 205.000 € e 404.000 € e un prezzo medio di 310.667 €.

12 proprietà in vendita vicino a Fortezza

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fortezza

Prezzo medio 310.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 205.000–404.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 3.433 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 205.000–275.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 345.000–350.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fortezza conta 19 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 3.433 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fortezza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fortezza hanno una quotazione media di 1.833 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.500 a 2.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fortezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.833 1.500–2.400
2024 1.833 1.500–2.400
2023 1.833 1.500–2.400
2022 1.767 1.500–2.200
2021 1.767 1.500–2.200
2020 1.767 1.500–2.200
2019 1.767 1.500–2.200
2018 1.767 1.500–2.200
2017 1.767 1.500–2.200
2016 1.767 1.500–2.200
2015 1.767 1.500–2.200
2014 1.767 1.500–2.200
2013 1.767 1.500–2.200
2012 1.767 1.500–2.200
2011 1.767 1.500–2.200
2010 1.767 1.500–2.200
2009 1.767 1.500–2.200
2008 1.667 1.400–1.900
2007 1.533 1.300–1.900
2006 1.417 1.200–1.800
2005 1.375 1.200–1.650
Prezzi di vendita per zona a Fortezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Fortezza Centrale 2.200 7,8
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 1.650 4,5
Zona Residuale Agricola E Localita Cave Rurale 1.650 3,5
Centro Abitato Della Frazione Di Mezzaselva Suburbana 1.650 4,5

A Fortezza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 2.400 €/m² (media 1.833). Ville e villini toccano 2.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fortezza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fortezza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fortezza costa in media circa 310.667 €, ovvero intorno ai 3.433 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fortezza?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fortezza?

Trovi da 205.000 € fino a 404.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fortezza?

Si aggira sui 3.433 €/m².

Che cosa si vende di più a Fortezza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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