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Case in vendita a Fiè allo Sciliar, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Trova il tuo immobile a Fiè allo Sciliar: 70 case in vendita con prezzi da 395.000 € a 595.000 € e una media di 465.000 €.

66 proprietà in vendita vicino a Fiè allo Sciliar

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fiè allo Sciliar

Prezzo medio 465.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 395.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 5.981 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 395.000–400.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 430.000–435.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 440.000–445.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 595.000–600.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fiè allo Sciliar comprende 70 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 5.981 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiè allo Sciliar — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Fiè allo Sciliar significa muoversi attorno a 2.650 €/m² in media, in una forbice tra 2.000 e 3.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,7%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiè allo Sciliar per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.700 2.200–3.400
2024 2.600 2.000–3.400
2023 2.530 2.000–3.400
2022 2.530 2.000–3.400
2021 2.375 1.800–3.000
2020 2.375 1.800–3.000
2019 2.375 1.800–3.000
2018 2.365 1.800–3.000
2017 2.365 1.800–3.000
2016 2.285 1.700–3.000
2015 2.185 1.700–2.800
2014 2.185 1.700–2.800
2013 2.100 1.700–2.800
2012 2.100 1.700–2.800
2011 2.100 1.700–2.800
2010 2.100 1.700–2.800
2009 2.050 1.600–2.800
2008 2.050 1.600–2.800
2007 2.038 1.500–2.700
2006 2.038 1.500–2.700
2005 1.917 1.400–2.550
Prezzi di vendita per zona a Fiè allo Sciliar (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 3.100 8,5
Zona Periferica Di Fie Periferica 2.550 5,3
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Prato Isarco, Aica, Presule E Umes Rurale 2.500 6,3
Frazione Di Sant`antonio Suburbana 2.500 6,3
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Prato Isarco, Aica, Presule E Umes, San Costantino, Sant'antonio. Produttiva Rurale 2.450 6,7
Frazione Di San Costantino Suburbana 2.300 6,7
Zona Periferica Delle Frazioni Di Fie Di Sopra, San Antonio, Peterbuhl Periferica 2.100 5,3
Zona Periferica Delle Frazioni Di Prato Isarco, Steg, Brexen Periferica 1.925 5,3

Guardando alle categorie immobiliari di Fiè allo Sciliar, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.000 a 3.400 €/m² (media 2.650). Le ville raggiungono 3.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fiè allo Sciliar: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fiè allo Sciliar?

In media, il prezzo per comprare a Fiè allo Sciliar è di 465.000 €, ovvero intorno ai 5.981 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiè allo Sciliar?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiè allo Sciliar?

L'offerta parte intorno ai 395.000 € e arriva fino ai 595.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.981 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiè allo Sciliar?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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