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Case in vendita a Castelrotto, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Abbiamo 51 case in vendita a Castelrotto, con prezzi che vanno da 680.000 € a 2.600.000 €, e un prezzo medio di 1.375.000 €.

48 proprietà in vendita vicino a Castelrotto

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelrotto

Prezzo medio 1.375.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 680.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 4.709 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 680.000–685.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 845.000–850.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.600.000–2.605.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 660–670 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 660 m²
Prezzo al metro quadro 7.060 €/m² 3.939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castelrotto l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 7.060 €/m², e le case sui 660 m² e 3.939 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelrotto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castelrotto si attesta su 3.239 €/m², in un intervallo che va da 2.000 a 6.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,5%.

Prezzo medio vendita 3.239 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–6.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelrotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.279 2.150–6.400
2024 3.200 2.000–6.200
2023 2.968 1.900–6.200
2022 2.968 1.900–6.200
2021 2.968 1.900–6.200
2020 2.968 1.900–6.200
2019 2.968 1.900–6.200
2018 2.889 1.700–6.200
2017 2.889 1.700–6.200
2016 2.889 1.700–6.200
2015 2.839 1.700–6.200
2014 2.814 1.700–6.200
2013 3.008 1.700–6.200
2012 2.925 1.700–6.200
2011 2.925 1.700–6.200
2010 2.925 1.700–6.200
2009 2.892 1.700–5.800
2008 2.798 1.700–5.750
2007 2.798 1.700–5.750
2006 2.423 1.700–3.100
2005 2.423 1.700–3.100
Prezzi di vendita per zona a Castelrotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Pregiata Frazione Di Oltretorrente Suburbana 4.750 13,9
Centro Abitato Del Capoluogo Di Castelrotto Centrale 4.000 11,1
Centro Abitato Della Frazione Di Siusi Centrale 3.650 10,0
Frazione Di Roncadizza Suburbana 3.225 9,4
Centro Storico Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zona Nord-Est Del Capoluogo Di Castelrotto Centrale 2.850 7,8
Zona Centrale Della Frazione Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zone Sud E Nord-Est Della Frazione Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Localita` Telfen Suburbana 2.500 6,9
Zona Rurale Della Alpe Di Siusi Rurale 2.450 6,2
Zona Residuale Agricola Rurale 2.375 6,0
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 2.150 5,9

Per inquadrare il mercato di Castelrotto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.000 e 6.400 €/m² (media 3.239). Le ville e i villini raggiungono 6.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 8.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 18,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelrotto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelrotto?

Comprare una casa a Castelrotto costa in media circa 1.375.000 €, ovvero intorno ai 4.709 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castelrotto?

L'offerta parte intorno ai 680.000 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelrotto?

Di solito hanno intorno ai 292 m². Le case offrono più spazio, con circa 660 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelrotto?

In media, è intorno ai 4.709 €/m². Negli appartamenti sale a 7.060 €/m², mentre nelle case scende a 3.939 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelrotto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di 11 locali.

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